حي السفارات مسقط واحد من احياء مسقط المتألقة على الصعيدين السكني والاستثماري، وكونه موضع ضيافة سلطنة عمان لممثلي دول العالم ومكان تواجد البعثات الدبلوماسية العاملة في عمان، فإنه يتمتع بالخدمات والمرافق على اختلاف أنواعها وأهدافها.
كما يُزاد على ذلك موقع الحي نفسه الذي يوجد في منطقة هي الأهم والأبرز من النواحي الطبيعية والسياحية والعمرانية في كامل مدن عمان وليس مسقط وحدها.
كما ساهمت جميع تلك السمات والخصائص في ارتفاع الطلب على عقارات للبيع في عمان حي السفارات و شقق للايجار في مسقط خاصة المعروض منها على منصة سكن العقارية وذلك لما توفره تلك العقارات من آلية سكنية عصرية وراقية وأوجه استثمارية ربحية متعددة.
موقع حي السفارات
موقع حي السفارات هو السمة الأولى أو الخاصية الأبرز في تصدر الحي مكانة رفيعة مقارنةً بكل احياء مسقط الأخرى. وأيضًا في تصدره سوق عقارات عمان عرضًا وطلبًا.
كما يقع الحي في منطقة ساحلية ذات إطلالة مباشرة وممتدة على الخليج العربي علاوةً على محيطه الرائع من الأحياء والمناطق الغنية بجميع أنواع المرافق الترفيهية والخدمية، حكومية وخاصة.
فهو ذو ارتباط وثيق بمجموعة من أهم الطرق والمحاور المركزية في المدينة بمناطق وأحياء: الصاروج، القرم، الوطية، روي، الخوير الجنوبية، الغبرة الشمالية، الغبرة الجنوبية.
وعلى أثر ذلك صارت دقائق معدودة فقط بالسيارة تفصل حي السفارات مع كبرى المرافق والمواقع المعالم المختلفة. من أمثلة ذلك:
نحو 18 دقيقة مع مطار مسقط الدولي 11 دقيقة مع مول عمان، 5 دقائق مع الواحة مول، 6 دقائق مع متحف التاريخ الطبيعي. كما ينتشر به وفي محيطه من فنادق مسقط العالمية الشهيرة. كما يقترب من اهم المؤسسات والهيئات الحكومية الخدمية.
عقارات للبيع في مسقط حي السفارات
من التميز الجغرافي، المتبوع بالتميز الخدمي والترفيهي؛ صار السكن في حي السفارات على رأس أولويات العوائل والأفراد. وزاد من توهج تلك الخاصية توفر السكن في مسقط حي السفارات من جميع الأنواع وبكل المواصفات المعمارية للنوع الواحد.
وهو ما أمسى معه اختيار عقار عمان المناسب من الناحية العقارية ومن الناحية المالية سهل وسريع.
هذا على صعيد الاختيار للسكن، وبالنسبة للاختيار بهدف الاستثمار؛ فإن عقارات عمان الموجودة بالحي تتيح فرصًا شتى لتحقيق عائدات اقتصادية مرتفعة، لكثرة الطلب على المكان أولًا، ولملائمته الكبيرة لكل الأنشطة التجارية ثانيًا.
ولذا ليس من المستغرب ارتفاع الطلب المهول على شقق للايجار في مسقط حي السفارات وعلى فلل للايجار في مسقط حي السفارات بغرض تأسيس المقرات الإدارية للشركات والمؤسسات الاقتصادية المتنوعة.
متوسط أسعار عقارات حي السفارات مسقط
هناك ميزة استثمارية شديدة الرقي والفعالية يتميز بها الحي أيضًا، ألا وهي تناسب متوسط أسعار عقارات حي السفارات بالنسبة لمعدلات الأرباح الرأسمالية والجارية التي يمكن تحقيقها.
فعلى الرغم من أن ارتفاع متوسط السعر المختلف بالبديهة بحسب نوع العقار ومواصفاته المعمارية كالمساحة والطراز والعمر والموقع بداخل الحي إلا أن نشاط الطلب على الحي من ضمانات الاستغلال التجاري المستمر للعقارات، وكذلك تحقيق أرباح كبيرة في أزمان قصيرة.
أهم الخدمات في حي السفارات
تنتشر في الحي ومحيطه من احياء مسقط المجاورة كل أنواع الخدمات السكنية والسياحية بلا استثناء، حيث:
- المؤسسات والهيئات الحكومية الخدمية.
- المؤسسات التعليمية من أفضل المدارس الدولية في عمان الأهلية والعامة والخاصة، لكل المراحل الدراسية تقريبًا.
- كما يضم المؤسسات والهيئات والمجمعات الصحية لمختلف أنواع ودرجات الخدمة الطبية.
- المتنزهات والحدائق العامة، فضلًا عن الشواطئ.
- مولات مسقط العصرية الكبيرة التي تتيح التسوق والترفيه في آن.
- مطاعم مسقط والكافيهات العالمية والمحلية.
أهم المرافق والمعالم في حي السفارات
كما يجاور الحي عددًا كبيرًا من مرافق الخدمات، ومن معالم السياحة في مسقط الأهم والأشهر، من أمثلة ذلك
- سفارات كل البعثات الدولية تقريبًا.
- وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
- كما يضم مجمع المدينة الطبية.
- مسجد السلطان سعيد بن تيمور.
- مركز شرطة بوشر.
أهم المطاعم والكافيهات في حي السفارات مسقط
تمركز البعثات الأجنبية ورقي وفخامة الحي ومخططاته العمرانية؛ أديا إلى انتشار أهم وأشهر مطاعم مسقط والكافيهات العالمية والعربية بكثافة منقطعة النظير، من أمثلتهم هناك:
- مطعم الأنغام.
- مطعم السلام.
- كما تجدون مطعم سلايدر ستيشن.
- مطعم الأكثم.
- مطعم ناناز.
- سافاري كافيه.
- البار الإيرلندي.
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق في حي السفارات عمان
أكثر ما يلفت الانتباه في حي السفارات عمان ومحيطه من المناطق تعدد وانتشار أماكن ترفيهية مسقط مع مولات مسقط وصولًا إلى مدن الملاهي والمتنزهات ومناطق الألعاب، أبرزهم جميعًا:
- متنزه النسيم.
- محمية القرم الطبيعية.
- عمان أفينيوز مول.
- الواحة مول.
- كما يضم فندق إنتركونتيننتال مسقط.
- منتجع مسقط هيلز.
أهم المراكز الخدمية القريبة من حي السفارات بمسقط
كما أن الطلب المرتفع على تملك شقق في حي السفارات أو فلل للبيع في مسقط حي السفارات وليد انتشار أهم المراكز الخدمية في الحي وفي محيطه، نذكر من ذلك:
- هيئة تكافل عمان للتأمين الاجتماعي.
- كما يقترب من مطار مسقط الدولي.
- مدينة السلطان قابوس.
- ممشى وادي الخوير.
- متحف بيت الريم.
أهم المؤسسات التعليمية في حي السفارات
كما يضم حي السفارات في مسقط المؤسسات التعليمية المختلفة وأهم الجامعات في سلطنة عمان وأكثر المرافق الخدمية منها:
الحضانات
- واحة مسقط.
- الأنامل الصغيرة.
- العلا.
المدارس
- اليسر الأهلية.
- عاصم بن عمر بن الخطاب للتعليم الأساسي.
- الإبداع العالمية.
الجامعات
- التقنية والعلوم التطبيقية.
- كما يضم الكلية العالمية للهندسة والتكنولوجيا.
أهم الخدمات الطبية في حي السفارات مسقط والقريبة منه
من مميزات السكن في حي السفارات القرب الكبير من أهم مستشفيات مسقط والمراكز الصحية بالمدينة وأكثرها تطورًا وحداثة، ومن أشهرها هناك:
- مستشفى الخليج التخصصي.
- كما يضم مستشفى الشرطة.
- مجمع دار الشفا الطبي.
- المستشفى الألماني
أهم المشروعات السكنية في حي السفارات
لا شك أن مكانة الحي من حيث الموقع والأهمية دبلوماسية عززت من تواجد كبرى المشروعات العقارية فيه وفيما حوله من أحياء سياحية تجارية بالأساس، أهم أمثلة المجمعات السكنية القريبة:
- مجمع واحة مسقط السكني
- عمارات الحيل الخضراء ريزيدنس السكنية
- كمباوند تلال القرم مسقط
- مجمع دار الزين السكني التجاري
وأخيرًا، فإن العقارات الكائنة في هذا الحي بمثابة فرص استثنائية لتحقيق مكاسب وأرباح خيالية لا تتوقف فالطلب على عقارات الحي يكاد لا يتوقف طوال العام، ومن ثَم العائدات الجارية وتنمية رأس المال المستثمر مضمونين إلى أبعد مدى. كما يمكنكم الاطلاع على مزيد من الشركات العقارية والمشروعات المميزة عبر موقعنا.
المصدر: سكن
