صارت ديكورات الجبس أحد أهم عناصر الديكورات الداخلية في عقارات عمان السكنية والتجارية والإدارية. ذلك لما تتمتع به من مزايا متعددة. سواءً في المظهر والشكل العام. أو في الأداء الوظيفي حيث إن منها أشكال كثيرة تُنفذ لأداء غرض ما مثل بيوت الإضاءة والفواصل بين الأركان… وغيرهم.
كما أن ديكور المنزل المنفذ فيه هذه النوعية من الديكورات يؤثر إيجابيًا على سعره. حيث ترتفع أثمان عقارات للبيع في عمان وترتفع أسعار شقق للايجار في مسقط ، شقق للييع في مسقط ، فلل للبيع في مسقط وفي غيرها؛ في حالة وجود هذه الديكورات عن مثيلاتها الأخرى الغير مستخدمة فيه ديكورات الجبس بورد
خصص موقع سكن أكبر موقع عقار عربي وسيط في فلل للبيع في المعبيلة ، شقق للايجار في الخوض هذا المقال للحديث عن ديكورات الجبس بمختلف أنواعها ومميزاتها وعيوبها وموديلاتها ودرجة مساهمتها في تعزيز قيمة لعقار وتنمية عوائده الاقتصادية.
ما هي ديكورات الجبس ؟
ديكورات الجبس واحدة من صيحات الموضة التي انتشرت بشكل جنوني في عقار عمان في العِقد الأخير من الزمن. وهي أساسًا ابتكار ألماني تمامًا، شق طريقه نحو العالمية منذ زمن بعيد. وقد أدى انفتاح سوق التطوير العقاري في عمان على العالم إلى استيراد تلك الأفكار. حتى صارت مطلبًا رئيسيًا عند ملاك العقارات.
ديكور جبس أو ديكور جبس بورد كما يشتهر في الأسواق عبارة عن ألواح جاهزة مصنوعة في الغالب من: الجبس، الفيبر جلاس، السليكون، تُشكل تلك الألواح بمقاسات وأبعاد معروفة. وكذلك بألوان محددة بحسب نوع وتصنيف اللوح. ومن ثَم يُشترى من الأسواق بحسب الهدف من الاستخدام. وبحسب تصميم الشكل العام المراد تنفيذه. وبحسب مساحة المنزل أيضًا. فتُقطع وتُشكل وفق تصميم الديكور في كل غرفة، ثم تُركب وفق آليات مهنية دقيقة.
أنواع ألواح جبس بورد
تُصنف ألواح جبس بورد إلى ثلاثة أصناف رئيسية. هي:
ألواح جبس بورد عادية
هي الأكثر استخدامًا في عقارات عمان السكنية والتجارية، ومن مميزاتها الرئيسية عزل الحرارة. ولذلك حظيت بإقبال ورواج في المنطقة العربية المعروفة بالحرارة الشديدة. خاصةً في فصل الصيف. غير أنها رديئة التحمل والثبات أمام الرطوبة والماء. حيث قد تتعرض للانهيار والتحلل. تنتشر في الأسواق بثلاث ألوان رئيسية هي: الأبيض. الرمادي. الأزرق.
ألواح جبس بورد مقاومة للحرارة والرطوبة
يتميز هذا الصنف عن الصنف السابق؛ بأن المواد الغالبة في صنعه هما السيليكون والفايبر جلاس. ولذلك تعطي الألواح درجة مقاومة مرتفعة جدًا للرطوبة والحرارة. ولذا صارت اختيارًا أساسيًا مع ديكورات المطابخ والحمامات بالذات في عقارات عمان بشتى أنواعها. وكذلك في العقارات الكائنة في مدن ساحلية معروف عنها ارتفاع معدلات الرطوبة على مدار العام وغزارة هطول الأمطار شتاءً. وكذلك مع العقارات الكائنة في مدن وقرى تشتهر بارتفاع مناسيب المياه الجوفية في التربة. تنتشر في الأسواق بلون واحد فقط، هو اللون الأخضر.
ألواح جبس بورد مقاومة للحرائق
لا يستخدم هذا الصنف من الألواح في المنشآت والعقارات السكنية بشكل كبير. ويتركز استخدامه في المنشآت والعقارات الأكثر عرضة لمخاطر الحرائق. كالمنشآت الصناعية مثلًا. أو محطات الطاقة ومحطات المحروقات. لأن من طبيعتها الحد من انتشار الحريق إلى خارج المكان. من خلال الحيلولة دون نفاذ ألسنة اللهب من خلالها. تنتشر في الأسواق بلونين رئيسيين. هما: الأحمر. الزهري.
ديكور جبس مجالس
تشتهر غرف المجالس وغرف الضيوف بالمساحة الكبيرة. ولذلك يرى خبراء الديكور المحترفين أن ديكورات جبس اسقف راقيه 2020. 2022 خاصة يُستحسن معه الألوان الفاتحة والزخارف المذهبة؛ لإضفاء فخامة أكثر على المكان. كما يفضل توزيع الإضاءة على كامل مساحة السقف المعلق. ويحبذ أيضًا تدعيم ديكورات الجبس بالزجاج الملون المعشق وزخارف الأرابيسك الخشبية.
ديكور جبس غرفة معيشة
تقضي العائلة أغلب وقتها في المنزل بغرفة المعيشة. ولذلك يتوجب أن يكون ديكور سقف الغرفة بسيط وبألوان دافئة. وكذلك الحال مع ديكورات الجدران، وبخاصة الجدار المخصص لشاشة التلفاز، لا يفضل معه البهرجة الزائدة.
ديكور جبس غرف نوم
غرف النوم مكان الاسترخاء والراحة بالطبع. ولهذا تعتمد ديكورات جبس اسقف راقيه 2022 على الألوان الدافئة. وأيضًا على التشكيلات التي تبدأ من منتصف السقف وتنتهي إلى منتصف الجدار خلف السرير. حيث يُعطي هذا شعورًا بزيادة مساحة الغرفة. كما تعتمد ديكورات الجبس في الجدران على إدماج الصور واللوحات الجدارية ونقاط الإضاءة الخفيفة والمرايا فيها.
ديكور جبس غرف أطفال
ديكور جبس غرف الأطفال يُختار لها الألوان الطفولية المبهجة والأشكال الكرتونية المرحة. ولكن بدون بهرجة زائدة. كما يحبذ اختيار التصاميم التي تعطي شعورًا بالفراغ والمساحة الكبيرة لحاجة الأطفال فضاء لعب وابتكار.
مميزات ديكورات الجبسون بورد
تتعدد مميزات ديكورات الجبسون بورد الشكلية والفنية. من أبرزها مثلًا:
- تعطي ديكورات الجبسون بورد شكلًا عامًا نهائيًا شديد الجمال والروعة. طالما تمت أعمال التصميم والتشكيل والتركيب باحترافية ومهنية على يد متخصصين ذوي خبرة ومهارة في خلق أجواء عامة متناسقة الألوان ومتماشية مع طبيعة استخدام الغرفة أو الركن داخل العقار.
- أعمال ديكور جبس في الحوائط وفي الأسقف مفيد جدًا في إنشاء وحدة إضاءة أو وحدة صوت في الغرفة/الركن. حيث يتم تشكيلها على هيئة بيوت مغلقة تُشكل من مستوى خارجي يتدلى من السقف أو بارز إلى الأمام من الجدران. وتتوزع بداخل هذا البيت نقاط ضوئية لكل نقطة لمبة بلون معين. حين يتم تشغيل بعضها أو كلها تعطي مظهرًا عامًا جميلًا ورومانسيًا في المكان. وكذلك الحال مع النقاط الصوتية التي تتوزع على كل نقطة فيها سماعة. حال تشغيل بعضها أو كلها تعطي إحساس الصوت المستخدم في قاعات السينما.
- ديكور المنزل من الجبس ذات فوائد وظيفية أخرى. حيث إنها الاسقف المعلقة من ديكورات الجبس وسيلة أساسية لإخفاء كل التركيبات والتوصيلات اللازمة للعديد من أنواع التشطيبات المختلفة. الكهرباء وكاميرات المراقبة وأجهزة إنذار الحريق ورشاشات المياه… وغيرهم. وبالتالي لا يُخدش النظر العام للمكان بازدحام تلك الكابلات والتوصيلات أمام المشاهد.
- ديكورات الجبس أحد أبرز وسائل إخفاء العيوب الإنشائية في عقارات عمان سواءً في الأسقف أو في الجدران. حيث إنها تُخفي الهيكل الرئيسي للعقار من الخرسانة والطوب من أمام المشاهدين. وتستبدله بتشكيلات الجبسوم بورد
- واقعيًا تضيف ديكورات الجبسون بورد إلى القيمة المالية للعقار. حيث ترتفع أسعار عقارات عمان التي تشتمل عليها. مقارنةً بالعقارات التي تفتقدها حتى وإن تشابهت في كامل الخصائص والسمات. مثل الموقع والمساحة وعدد الطوابق وعدد الغرف… إلخ. والحال بالمثل مع أسعار شقق للإيجار في عمان التي ترتفع بوجودها وتنخفض بعدم وجودها.
عيوب الجبسم بورد
على الرغم مما سبق من مميزات. إلا أن عيوب الجبسم بورد لا يمكن إغفالها. لأنها على قدر كبير من الأهمية. وقد تتسبب في الكثير من مشكلات الاستخدام أو تكاليف مالية إضافية. منها مثلًا:
- الأنواع الخفيفة/الرديئة والرخيصة من ألواح ديكورات الجبس قد تتصدع أو تتآكل بسرعة. وقد لا تستوعب أو لا تتحمل شبكة الإضاءة أو شبكة الصوت الموجودة فيها. ومن ثَم تنهار سريعًا متسببة في تكلفة مالية إضافية.
- التنفيذ الغير احترافي أو الرديء لتشكيلات ديكورات جبس الأسقف والجدران قد يسبب مشكلات مستقبلية في الاستخدام وفي الشكل العام. وقد يؤدي إلى الانهيار السريع أيضًا.
- البهرجة الزائدة في زخارف وألوان ديكورات الجبس أو تصميم زخارف لا تتماشى مع طبيعة الغرفة واستخدامها؛ قد يأتي بنتائج عكسية. فبدلًا من إضافة لمسة جمالية تضيف لمسات من القبح.
- اختيار صنف الألواح الغير مناسب لطبيعة وحال والأجواء العامة المؤثرة على عقار عمان من العيوب القاتلة التي يُحتمل معها جدًا تعرض أطراف الجبسون بورد للتآكل. ثم التشقق والانهيار. فضلًا عن عدم أداء دورها في مقاومة الرطوبة أو الحرارة.
- التركيز على تصاميم ديكورات الجبس المليئة بالتجاويف والفراغات والنتوءات والبروزات؛ قد تجعلها بيئة مثالية لتعشيش وتكاثر أنواع الحشرات والزواحف المختلفة. فضلًا عن تراكم الغبار الذي سيصعب تنظيفه مستقبلًا.
وفي النهاية لابد من العلم بأن ديكورات الجبس أصبحت منتشرة بشكل كبير مؤخرا. بل أهم عناصر الديكورات لمزاياها المتعددة سواءً في المظهر أو في الأداء الوظيفي. لكن عليك اختيار المناسب لتفادي الأضرار المستقبلية.
المصدر: سكن
