ما تشهده عقارات للبيع في عمان من شقق للايجار في مسقط و شقق مفروشة للايجار في مسقط وأخرى للبيع في منتجع السيفه مسقط أحد الدلائل على الفرص السكنية، وكذلك الاستثمارية. المتوفرة بهذه المنطقة الراقية.
منطقة السيفة واحدة من المناطق السكنية الحديثة بولاية مسقط التابعة إداريًا لمحافظة مسقط. هي منطقة ساحلية بامتياز.
كما أن لها ظهير جبلي يمثله جبل السيفة المتدرج ارتفاعات القمم، هذه الخصائص المدهشة ساهمت بشكل مباشر في تبنيها من قِبل شركات التطوير العقاري في عمان وأيضًا شركات التنمية السياحية.
مما تبعه إطلاق اسم منتجع السيفة على كامل المنطقة. تبعًا لغناها بعدد متنوع من مجمعات سكنية مسقط فارهة وعصرية. وعدد من أهم وأبرز فنادق مسقط المرموقة.
اين يقع منتجع السيفة في مسقط وأهم مزاياه
منتجع السيفة خليط رائع من المناظر الطبيعية الجميلة، فهناك شاطئ السيفه مسقط ذو الرمال البيضاء الناعمة. إلى جانب خلفية صحراوية رائعة تشكلها صخور ملونة وتموجات جبلية تختلف عبرها الارتفاعات.
أضحت المنطقة بناءً على ذلك واحدة من أهم مراكز السياحة في عمان على الرغم من ابتعادها عن قلب مدينة مسقط العاصمة بنحو 45 كيلومتر. فانتشرت خلالها منتجعات مسقط الترفيهية والفندقية الفاخرة.
ولم يتوقف التألق الاستثماري للمنطقة عند الأنشطة السياحية والفندقية وحسب. بل يتوافد على منتجع جبل السيفة بكامل مساحته الراغبين في السكن الدائم والموسمي.
وهو ما تلقفته شركات العقارات العمانية والعالمية وخططت لأجله سبل التطوير العقاري المفيدة في توفير أنواع مختلفة من شقق فندقية مسقط ومن عقارات عمان للبيع لاستيعاب هذا التوجه السكني والاستثماري المتنامي.
الأمثلة في تلك المنطقة كثيرة ومتنوعة، لا سيما مع تعدد واختلاف اسعار الشقق في عمان بمنقطة السيفة مسقط وشهرتها.
وكذلك لتوجه المنتجعات الفندقية هناك للنموذج الاستثماري المتمثل في توفير وحدات فندقية مفروشة للبيع للمستثمرين من الأفراد والشركات الراغبين في الاستفادة من معدلات العائد الاقتصادي المرتفع للمنطقة.
ثم نيابة تلك المنتجعات في تسويق وإدارة الوحدات المباعة نظير عمولة سنوية متفق عليها مع الملاك.
شقق للايجار في السيفة مسقط
يكفينا الإشارة إلى نماذج من مجمعات سكنية مسقط القائمة هناك، بجانب نماذج من فنادق مسقط السيفة العقارية التوجه كما ذكرنا. للتدليل على حجم الاستثمارات السكنية والسياحية المتوفرة في منتجع السيفه
مشروع جبل السيفة مسقط
مشروع جبل السيفه أحد مشروعات السكن السياحي التابعة لشركة موريا للتنمية السياحية الرائدة في إنشاء وإدارة المجمعات السكنية والمنتجعات السياحية.
تتداخل إطلالات وحدات المشروع لتشمل جبل السيفه ومحيطه من السهول والوديان. وخصوصًا سلسلة جبال الحجر، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية عريضة ساحرة على الخليج العربي.
يوفر المشروع تجربة معيشة راقية ومتكاملة الأبعاد. وهو ما يخلق بالضرورة العديد من أشكال الاستثمار المتنامي العوائد على المدخرات الشخصية.
أبرز خصائص منتجع السيفه
- يشغل مساحة 6.2 مليون متر مربع.
- كما يضم 2700 وحدة سكنية، يتنوع نمطها ما بين الشقق والفلل.
- 5 فنادق.
- ملعب جولف من 18 حفرة.
- كما يوجد مركز تسوق.
- مرسى يخوت بطاقة استيعابية 200 قارب في الوقت نفسه.
- كما يوجد مطاعم وكافيهات عالمية تتوزع انتشارًا في محيط مركز التسوق ومرسى اليخوت.
- كما تتوفر حديقة ألعاب مائية.
بحيرة جولف جبل السيفة
تملكه شركة موريا للتنمية السياحية أيضًا. كما يحتل مرتبة متقدمة على قوائم شقق للبيع في مسقط حيث أنظمة الدفع المتاحة من الشركة تحقق عن جدارة واستحقاق معدلات عائدات ربح مرتفعة على أصل رأس المال المستثمر بالمقارنة مع مناطق عمانية أخرى.
فهنا يتطلب التملك سداد 35% من سعر الوحدة الإجمالي مقدمًا، والباقي على أقساط. وبالتالي عرض الوحدات للباحثين عن شقق للايجار في مسقط يعود بعوائد مالية أعلى من القسط الشهري لا شك. ارتكازًا على حجم الطلب على المنطقة. وارتفاع أسعار الإيجارات فيها.
أبرز خصائص المشروع
- توفير التملك الحر لعدد 131 من شقق عمان يحتويها 14 مبنى متوسط الارتفاع. وبمساحات متدرجة من استديو حتى 2 غرفة نوم، مع العلم بأن الوحدات الأرضية يلحق بها حديقة ذاتية. ووحدات الطوابق النهائية يلحقها السطح.
- كما يضم ملعب جولف تُطل عليه جميع مباني المشروع.
- واحة مائية بمساحة 2400 متر مربع، يتداخل معها مسبح خارجي لامتناهي. كما يتوفر مسارات للتنزه والتريض والركض. لا يقل الواحد منهم عن 700 متر طولًا.
- ساحة للشواء بالمرافق.
- كما يوجد ملعب أطفال.
- مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية.
- ملعب تنس، ملعب كرة سلة.
منتجعات السيفة مسقط
منتجعات السيفة مسقط هي الأخرى نماذج استثمار عقاري في عمان مستحدثة. وما يميزها هنا تنوعها إلى تلك الفندقية المعتادة في حجز أحد غرفها لقضاء عطلة سعيدة ومليئة بخيارات الترفيه.
وهناك الأخرى التي تسمح بتملك الأفراد لوحداتها السكنية المجهزة، وبالأخص أنماط الاستديوهات والشقق. لتقوم إدارة المنتجع المتخصصة بإدارة الوحدة استثماريًا بالنيابة عن المالك.
كما يختلف منتجع السيفه في النواحي الاستثمارية عن كل عقارات عمان للبيع والشراء في المناطق الأخرى. وأبرز سمات هذا الاختلاف احتواء منطقة السيفة مسقط على العشرات من هذا النموذج؛ لعل أبرزها:
- بوتيك سيفاو
- ذا جولف لاك ريزورت للشقق
- سيفه هايتس وان بيد روم جاردن للشقق
- استديو جبل السيفه ريزروت
المصدر: موقع سكن
