مميزات حي القرم لا تنحصر في كونه من افضل الاحياء للبقاء في مسقط التي تضم العديد من العقارات التي تمتاز بتكامل الخدمات والمرافق، الإطلالة المميزة على خليج عمان، ولا في كونه راقيًا وعصريًا فقط.
بل في كونه منتجع سكني سياحي تجاري، لا تخلو بقعة من حدود مساحته الجغرافية من تألق خدمي وترفيهي. يكفي أنه حي أقرب إلى شبه الجزيرة. حيث تحيط به مياه الخليج العربي من ثلاث جهات تقريبًا. وهو ما تنتعش به المعيشة السكنية، فضلًا عن انتعاش قيمة العقار بالحي الاستثمارية، وهي سمات عقارية قلما تتوفر في مكانٍ آخر.
يقدم لكم موقع سكن المتخصص في عقارات للبيع في عمان وكذلك للإيجار، تقريرًا شاملًا عن منطقة القرم كلها. وما تشمله من مرافق خدمية وفرص استثمارية.
اين يقع حي القرم على الخريطة؟
موقع منطقة القرم منحه الله تميزًا رفيع المستوى، ولعله أعلى احياء عمان تفردًا وخصوصية. لأن السكن في منطقة القرم لا يتصف بسهولة وأريحية تحيق الرفاهية السكنية المختلفة عبر الاقتراب من جميع المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية في تحقيق الراحة.
بل وإلى جانب ذلك؛ فإن أي أموال تدفع في عقار عمان موجود بهذه المنطقة سترد في مدى زمني قصير جدًا بأرباح عالية، وأحيانًا مضاعفة.
تقع منطقة القرم في مدينة مسقط العاصمة، وتنقسم عمرانيًا إلى 3 أجزاء رئيسية، هي: منطقة القرم، شاطئ القرم ، مرتفعات القرم.
أما من حيث حدود حي القرم الإدارية؛ فهي الأخرى متفردة تفرد المنطقة. حيث يعد البحر حدود المنطقة من الشرق والغرب والشمال. إلا من سلخة أرض ضيقة في تلك الاتجاهات. حيث يحده:
- من الشمال: البحر أساسًا، ومنطقة راس الحمرا التي تدخل في نطاق منطقة القرم جزئيًا.
- ومن الجنوب: شارع مرتفعات القرم ومدينة الإعلام وحي الوطنية.
- من الشرق: البحر وميناء الفهل.
- من الغرب: البحر و حي الصاروج
على هذا النحو اقترب حي القرم من كافة معالم مسقط الأساسية بمسافات كيلومترات بسيطة، مثل: مطار مسقط الدولي 26.6 كم. قصر العلم العامر 15.1 كم. مدينة السلطان قابوس مسقط 9.6 كم.
عقارات للبيع في حي القرم مدينة مسقط
المعروض من عقارات عمان حي القرم لا يأخذ شكلًا موحدًا ولا يتبع نمطًا معماريًا واحدًا، فهنا وحدات سكنية ووحدات تجارية، وحدات مستقلة منفردة وأخرى في مجمعات سكنية مسقط وفي مجمعات تجارية.
والمجمعات منها الأفقي بهيئة كمباوند وأخرى على هيئة مجمع رأسي متعددة الطوابق المتنوعة في أنشطتها بين التجاري والسكني والفندقي… وغيرهم. من ذلك الواقع؛ فإن إيجاد المطلوب من نوع ومواصفات العقارات عمان على اسهل ما يكون، ويشمل:
متوسط أسعار عقارات منطقة القرم مسقط
متوسط أسعار عقارات منطقة القرم مسقط مرتفع، ومع بعض عقارات مسقط المعروضة فيه باهظ إلى حدود مالية عالية. ولكن تنوع المعروضات من حيث المواصفات المعمارية.
أتاح تفاوتًا مميزًا في الأسعار، قد يسمح إلى حد كبير بتملك أو إيجار وحدة سكنية أو تجارية على قدر الميزانية المقررة. من ناحية أخرى؛ ارتفاع معدل العائد الاقتصادي.
سواء الرأسمالي بالبيع المباشر بعد التملك. أو جاري بإيجار العقار بعد التملك؛ يخفف من وطأة متوسط السعر المرتفع، لأن الربح مضمون، مستمر، متصاعد.
مرافق السكن في منطقة القرم
مرافق السكن في منطقة القرم من كل الأنواع والمستهدفات، أكثر المظاهر الملحوظة في الحي كله. جنبًا إلى جنب مع أنواع المرافق اللازمة للأنشطة التجارية المختلفة في تسهيل أعمالها ونمو استثماراتها. من النماذج الدالة على ذلك:
- نادي الجولف – شركة تنمية نفط عمان.
- مسجد القرم.
- مركز هوثرون مسقط التعليمي.
- نادي الثقافة.
- جرين فارم 360 للنباتات.
مطاعم وكافيهات حي القرم في مسقط
تبعًا لكون حي القرم في مسقط ذو طبيعة سكنية وسياحية وتجارية. فإن المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية من أكثر أنواع المرافق انتشارًا عبر أرجاءه، من الأمثلة عليها:
- مطعم بوديج.
- ومطعم بابا سالم التركي.
- مطعم الغابات المطيرة.
- إيطاليان بريستا كافيه.
- بيليونير كافيه.
- ستاربكس.
- مقهى المقهى.
أماكن الترفيهية والحدائق في منطقة القرم
منطقة القرم بمسقط بالأساس منتجع سياحي ترفيهي، بمكونات طبيعية وعصرية. ومن ثَم اماكن الترفيه في مسقط حي القرم أبرز معالمه، من أشهرها:
- حديقة القرم الطبيعية، مسرح الحديقة للعروض الحية.
- أنينا بارك.
- شاطئ القرم.
- شاطئ المرجان.
- وشاطئ مرتفعات القرم
- ملاهي فن زون.
- ملاهي مرح لاند
- وملاهي منجروف للمغامرات.
- صالة هوريزون القرم للألعاب البدنية.
- مركز البهجة الترفيهي.
أسواق ومولات في القرم مسقط
السكن في منطقة القرم على قدر مرتفع من التميز والجدارة؛ لأن احتياجات السكان الشخصية والمنزلية متوفرة بسهولة وتنوع كبيرين بفضل انتشار مولات عمان الأحدث ومراكز التسوق العصرية حولهم، من أشهرها مثلًا:
- الاتحاد هايبر ماركت.
- هلا هايبر ماركت القرم
- مركز الفيصل للساعات.
- مركز تسوق بينيو
فنادق القرم مسقط
لأن حي القرم فإنه يمتلك عدد كبير من فنادق مسقط الفاخرة والمتوسطة، أهمها:
- فندق كراون بلازا مسقط
- رامي جيست لاين القرم
- عليا بيتش هاوس.
- فندق شاطئ القرم
- بيتش باي هوتيل مسقط
مؤسسات تعليمية منطقة القرم في مسقط
يتوفر عدد جيد من المؤسسات التعليمية الراقية بمنطقة القرم في مسقط لراحة سكنية كبيرة للعائلات من ذوي الأطفال والشباب، منها على سبيل المثال:
- حضانة مونتيسوري عمان
- مدرسة القرم الخاصة.
- مدرسة بيكون هاوس الخاصة.
- معهد الموسيقى والفنون الكلاسيكية.
المراكز الصحية في حى القرم عمان
يحتضن حى القرم عمان مجموعة ممتازة من المراكز الصحية والعيادات المتخصصة فضلًا عن الصيدليات والمراكز العلاجية الأساسية، من أشهرها هناك:
- مركز فينلاند للعيون.
- مركز العيادات الأمريكية التخصصية.
- كابيتال فيتيريناري للطب البيطري.
- مجمع عيادات حرب لطب الأسنان.
اهم شوارع منطقة القرم
- شارع الفحل.
- شارع راس الحمرا.
- وشارع فهود.
- شارع القرم
- شارع سيح المالح.
- وشارع الشاطئ القرم
مشروعات السكنية في حي القرم مسقط
المجمعات السكنية أكثر ما ينتشر في حي القرم بجانب المجمعات التجارية والسياحية، من أبرز نماذجها:
- مجمع عمارات بيت لنا.
- مبنى راس الحمرا السكني.
- مجمع القرم الإداري.
- مجمع بهجة السكني.
- ومجمع بيت المسقط السكني.
- مجمع بيت جبرين.
- مجمع بيت القرم
الاستثمار في أحد وحدات حي القرم السكنية أو التجارية يضمن عائدات اقتصادية رأسمالية وجارية مستقرة الأداء ومتصاعدة القيم. حيث تتميز منطقة القرم مسقط بأنها وجهة سياحية فاعلة في الاقتصاد العماني ككل. ولذلك تستقطب الآلاف من الزوار سنويًا.
المصدر: منصة سكن
