Table of Contents
هناك من الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل الكثير مما يمكن وصفه بالكارثي والبشع، أخطاء قاتلة تسلب المبنى جماله، وتسلب السكان فيه حقهم في الاستغلال الأمثل لكل متر من مساحته.
ومردود أغلب تلك الأخطاء التخطيط والتشييد العشوائي بدون الرجوع إلى المتخصصين بحجة توفير التكاليف المالية. مع إن كل ريال عماني توفر من عدم التعاون مع مهندسين محترفين تنحدر أمامه قيمة العقار أو المنزل المالية والفنية أضعاف. بل ومن الممكن خروجه من المنافسة مع عقارات عمان الشبيهة بالمنطقة لعدم الجودة.
موقع سكن المتخصص في عقارات للبيع في عمان وكذلك شقق للايجار في مسقط وللبيع، أو فلل للبيع في مسقط وللإيجار وغيرها من عقارات مختلفة المساحات والأسعار. يُقدم لكم هذا الدليل لتجنب الوقوع فيما أورده من أخطاء. ولكي تصلون إلى تصميم بيت جديد جيد وراقي وعالي القيمة.
ما هي الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل ؟
الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل الجديد ناجمة في الغالب الأعم من عدم الاستعانة بالمتخصصين في الرسم والتخطيط الهندسي. ومن الوارد أيضًا أن تتم الاستعانة بهؤلاء المتخصصين ولكن تقع الأخطاء؛ من أجل ذلك نحن نفصل لكم أهم تلك الأخطاء من شتى الزوايا، وذلك كما يلي:
1 – عدم الاستعانة بمهندس محترف
من الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل هو الاكتفاء بالمقاول التنفيذي ليقوم هو برسم المخطط الداخلي للمنزل. أو حتى رسم المخطط يدويًا بالهوى والرغبة، كل هذا ينذر بكارثة مستقبلية، على المبنى وعلى أصحابه.
لأن التخطيط الهندسي للمنشآت بمختلف أنواعها عملية أكاديمية متخصصة، لابد لمن يقوم بها أن يكون مؤهلًا من الناحية العلمية. وفي نفس الوقت يملك الخبرة العملية الكافية.
وإلا أُهدرت أمتار عديدة من المساحة المخصصة للمبنى في الطرقات التي تربط الأركان ببعضها، أو عشوائية توزيع الأركان وعدم ضمها إلى فئات معمارية كل فئة تشغل مساحة خاصة بها. فضلًا عن إمكانية وضع جدران وأعمدة خرسانية بغير مغزى. والدليل أن المحصلة النهائية حالة فنية سيئة للمنزل، وأيضًا تكاليف مالية لا طائل من وراءها.
2 – جلسة العمل والاتفاق
لو أن مالك المنزل لم يقع في هذا الخطأ، واستقدم فعلًا متخصصًا ليعمل على تصميم المنزل الجديد ما الضامن أن هذا التصميم جيد؟ أو كيف نعرف أنه لم يقع في الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل ؟
ما لم يطلب مهندس جلسة عمل مع المالك لكي يتمكن من تخطيط طريقة تصميم منزل جديد مناسبة وتلائم التطلعات. فإنه قد وقع في أولى الأخطاء الفادحة. لأن اختيار ستايل المنزل من بين مئات التصميمات الشرقية والغربية عائد إلى طريقة تفكير الذين سيسكنون فيه وتطلعاتهم وطريقة تفكيرهم وأسلوب العيش الذي يرغبون.
جنبًا إلى جنب مع واقع وطبيعة الحي والمدينة والدولة الكائن فيها العقار، لأن التصميم الرائع في الدولة الأوروبية، ليس شرطًا بقاء روعته عند تنفيذه على أحد عقارات عمان
3 – كثرة الحوائط
من الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل أنه من يقدم لكم تصميم بيت جديد عمد فيه إلى تقسيم البيت لعدد كبير من الغرف. وعمد إلى الإكثار من الحوائط والجدران بين كل هذه الغرف.
فإنه يقدم لكم الضجر المستقبلي، صحيح أن عدد الغرف الكبير محبب عند العائلات العمانية كبيرة العدد، إلا أن مساحات الغرف الأوسع أولى من عددها.
وعددها هذا إن فاق النسبة المعتمدة أكاديميًا بحسب المساحة كانت الغرف هدرًا للمساحة. كما أن الفراغات المفتوحة أساس من أساسات السكن الصحي وليست رفاهية، فضلًا عن أن تلك الحوائط تأكل فعلًا من المساحة.
4 – كثرة الطرقات
من الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل الاعتماد على الطرقات الكثيرة لربط أركان المنزل الداخلية ببعضها. وهذا على صعيد الشكل والمظهر، وعلى صعيد الحالة الفنية للمنزل وراحة الاستخدام؛ يمثل فاجعة معمارية.
فالطرقات والممرات إجمالًا تهدر الكثير من المساحة، في حين أن أقصى استغلال لها هو الانتقال سيرًا من ركن للآخر. ولذلك يعمل مهندس التصميم على جمع فئات الأركان/الغرف في مربع مساحة، وتبقى طرقة/ممر يربط بين أكثر من مربع من هذه المربعات.
5 – عدم تصنيف الأركان لفئات
طريقة تصميم منزل جديد عصرية وأقرب إلى التصميمات الهندسية الأوروبية والأمريكية تبدأ بتوزيع أركان المنزل الداخلية على فئات. هذه الفئات هي عبارة عن طبيعة استخدام الأركان في المنزل، منها مثلًا: غرف نوم كبار، نوم أطفال، طعام، معيشة، ضيوف.
حتى مناطق ألعاب الأطفال والحمامات والمطابخ، مفاد هذا التصنيف لكل ركن هو تخصيص مساحة مستقلة لكل صنف من تلك الأصناف. واستغلال آلية الممرات والطرقات لربط الفئة بنظيرتها.
على هذا الأساس لن تجد المطبخ بين غرفتين للنوم. أو تجد غرفة الطعام في آخر المنزل والمطبخ في أوله، أو أن غرفة الضيوف وركن المجلس ملاصق لغرف نوم الأولاد… وهكذا
6 – إهمال التهوية والإضاءة الطبيعية بإهمال الأبواب والنوافذ
عصرية طريقة تصميم منزل جديد تميل إلى الاعتماد بشكل أكبر على الإضاءة النهارية الطبيعية، وعلى التهوية الجيدة. وهو ما يستدعي توزيع جيد للنوافذ وللأبواب.
فضلًا عن انتقاء المساحة المناسبة لهم، فلا ينتهي الحال بضيق فتحات النوافذ والأبواب، ولا باتساعها على نحو لا يمكن معه استغلال الجدران الكائنة فيه.
فالبعض يتوهم أنه كلما ضاقت مساحة الأبواب والنوافذ كلما كان استغلالًا مثاليًا للمساحة، ولكن هذا من الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل لأن المعدلات أقرت واعتمدت هندسيًا ويعرفها المختصون.
7 – عدم مراعاة التصميم المعماري للمنزل
كما تتعدد الاخطاء الشائعة في طريقة تصميم المنزل من الداخل من الناحية المعمارية؛ فإن أخطاء تصميم الديكور وأخطاء انتقاء الأرضيات والأثاث والاكسسوارات متعددة هي الأخرى.
مثل التصميم المعماري للمنزل واسلوب توزيع مساحته على الغرف والأركان من العوامل الأساسية لاختيار تصميم الديكور الداخلي. هذا بالطبع إلى جانب أذواق السكان المستقبليين للمنزل. وقدرتهم الشرائية المؤثرة في اختيار تصميم وترك آخر بسبب ارتفاع التكلفة.
8 – التوفير في الميزانية
أحد أشهر الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل من الداخل سعي البعض إلى التوفيق بين أكثر من تصميم داخلي لتحقيق توفير في الميزانية. فتكون النتيجة مسوخ ديكورات استلبت من كل تصميم روحه ونقاط تميزه.
والأصح إقرار ميزانية محددة للديكورات الداخلية، ومن ثَم وضع تصورات للديكورات الداخلية لا تخرج عن حدودها. ولكن أن ينتقى من كل تصميم أرخص عناصره بحجة التوفير فإن النتائج لا شك كارثية.
9 – ارتفاع ثمن قطع الديكور المستخدمة والأثاث
البعض يظن أن ارتفاع ثمن قطع الديكور المستخدمة سر من أسرار الحصول على منزل بمظهر رائع. فتجده يختار تصميم ديكورات معتمد على نوع وشكل معين من سيراميك الأرضيات.
ولكن عند التنفيذ يستبدله بالرخام أو البروسلين من أشكال مغايرة تمامًا، كذلك الحال مع الأثاث والاكسسوارت، يختار أولًا تصميم ديكورات كلاسيكي إلى أبعد مدى.
ولكن عند الشراء تعجبه قطعة مودرن باهظة فيظن أنها إضافة للمكان، هذا فضلًا عن هؤلاء الذين يظنون أنه كلما كثرت قطع الأثاث وقطع الاكسسوارت كلما كان هذا دليل جمال وثراء.
والحقيقة أن لكل حادث حديث، وتماهي وتناسق الألوان والأشكال والأحجام بن القطع وبعضها. وبين القطع الجدران والأرضيات، وبين القطع وبين أبعاد ومقاسات الفراغات والنطاقات، هذا فقط ما يطلق عليه تصميم بيت جديد مثالي وجيد.
وأخيرًا، فلكل عقار من عقارات عمان قيمة فنية وأخرى مالية، ومجموعة الاخطاء الشائعة في تصميم المنزل التي سلف ذكرها تقدح وتنحدر بتلك القيم، لا سيما الأخطاء المعمارية والهندسية، لذلك يتوجب عليكم الحذر منها.
المصدر: سكن
