المواد العازلة للصوت التي صارت عنصرًا أساسيًا في تشييد وبناء عقارات عمان الحديثة تحقق فوائد ومكتسبات سكنية متعددة. حيث زيادة الخصوصية للسكان بمنع وصول أصواتهم إلى مسامع الجيران. وحيث المسكن الهادئ الغير متأثر بمستويات الضجيج والضوضاء القادمة من الخارج.
لا سيما مع عقار عمان الكائن على الطرق الرئيسية. وهذه الفائدة السكنية ينبثق عنها فائدة صحية عظيمة؛ تتمثل في تطبيق النصيحة الطبية الخاصة بالتعرض للضوضاء. والتي تؤكد على ضرورة عدم تجاوز قياسات الصوت نهارًا عن 40 ديسيبل. وليلًا عن 30 ديسيبل. وإلا عانى الإنسان من مشاكل عصبية وتوترات نفسية.
لذا جمع لكم موقع سكن المتخصص في عقارات للبيع في عمان خاصة القريبة من اماكن السياحة في عمان في كافة مدن عمان مثل شقق للايجار قي مسقط أو فلل للبيع في مسقط التقرير التالي عن خطوات عزل الصوت وآلياته ومواده.
دور المواد العازلة للصوت
الدور الذي تلعبه المواد العازلة للصوت يتمثل في حماية العقار من اختراق الأصوات الغير ضرورية مسامات الهياكل الخارجية للمبنى. سواءً من الداخل إلى الخارج. أو العكس. وذلك عبر آليتين أساسيتين. هما:
- إعاقة سرعة الصوت فتقل قدرته على النفاذ من الهيكل. وتحدث تلك الإعاقة عن طريق امتصاص الموجات الصوتية. إما كليًا وتمامًا. أو حتى جزئيًا.
- تشتيت الموجات الصوتية في الفارغات قبل أن تصل أصلًا إلى جسم الهيكل. حيث لا يحدث امتصاص للصوت. ولكن يتم تفتيت الموجة الصوتية إلى 3 أجزاء. والذهاب بكل جزء في اتجاه غير الآخر. وتحديدًا بامتصاص الجزء الأول. وعكس الجزء الثاني. وكتم الجزء الثالث قدر الإمكان.
هناك آلية ثالثة تحققها بعض مواد عزل الصوت الأكثر تخصصية والأغلى سعرًا. ألا وهي القدرة على إعادة انعكاس الموجات الصوتية نحو مصدرها. بمعنى إذا كانت الموجات الصوتية صادرة عن مصدر بالخارج ومتجه صوب عقارات عمان فإن هذه المواد صاحبة قدرة في تحويل اتجاه مسار تلك الموجات بتغييره إلى حيث مصدر الصوت مرة أخرى.
تجدر الإشارة إلى أن آلية تفتيت الموجة الصوتية إلى 3 أجزاء غالبًا حاصلة مع كيفيات عزل الصوت السابقة كلها. وليس فقط مع طريقة التشتيت.
عوامل اختيار مواد عزل الصوت المناسبة
يتوقف اختيار عازل صوت للمبنى على مجموعة من العوامل الرئيسية. أهمها:
- موضع العزل المطلوب بالنسبة للغرفة. حيث يختلف اختيار عازل صوت للغرفة بكامل جدرانها وأرضيتها وسقفها. عن اختيار عازل صوت للباب المتواجد فيها فقط. عن اختيار المواد العازلة للصوت في النوافذ الموجودة فقط.
- معدلات الضجيج والضوضاء التي تتعرض له الغرفة من الخارج. حيث يُختار عازل صوت قوي مع الغرف والأركان المطلة على الشارع الرئيسي مثلًا؛ نظرًا لما تعانيه من ضوضاء السيارات وحركة المرور على مدار ساعات اليوم. كما تُعزل تلك الغرف بكامل أبعادها. في حين أنه مع الغرف والأركان الداخلية الأكثر هدوءً؛ من الممكن اختيار عازل صوت أقل قوة. أو حتى الاقتصار على اختيار عازل صوت للباب والنوافذ فقط.
- معدلات الضوضاء والضجيج الصادرة عن الغرفة من الداخل ولا يُرغب في خروجها للعلن. هذا بالنسبة لنوعية عقارات عمان التجارية. كتلك التي تُقام فيها استديوهات للأعمال الفنية والموسيقى. أو المتوقع لها كثافة الرواد وإحداثهم ضجة كبيرة تؤثر على راحة الجيران.
- الميزانية المرصودة لهذا النوع من التشطيبات الداخلية. فمن المواد العازلة للصوت ما هو مكلف جدًا وباهظ الأثمان. فضلًا عن أسعار تركيبه المرتفعة. ومنها ما هو متوسط وفي متناول الشريحة الأكبر من المستثمرين في سوق عقارات عمان
- مرحلة تركيب عازل الصوت بالنسبة لعمر المبنى. بمعنى التخطيط باستخدام عوازل الصوت منذ المراحل الأولى لتشييد هيكل المبنى. أم أن العزل أقر لمبنى قائم بالفعل وانتهت كل مراحل تشييده.
تجدر الإشارة إلى أن عمليات عزل الصوت في الفلل وكل أنواع العقارات من العمليات الفنية البحتة. ولذلك تترك جميع تفاصيلها بما فيها اختيار مادة العزل للمهندس التنفيذ ومهندس الديكور المختصين.
خطوات عزل الصوت
خطوات عزل الصوت أولها اختيار عازل الصوت وفق العوامل والمعايير السابق ذكرها. ولعل من أشهر عوازل الصوت استخدامًا في عقارات عمان ما يلي:
الصوف الزجاجي
عازل صوت مصنوع من ألياف زجاجية. يتميز بـ:
- القوة والمتانة.
- المرونة في التشكيل على الأسطح المراد عزله.
- مقاومة الاهتزازات الناتجة عن الموجات الصوتية.
- الوزن المنخفض الهش بما لا يسبب أحمال زائدة على هيكل المبنى.
- امتصاص الرطوبة.
- الحياد الكيميائي. مما يعني عدم التسبب في تآكل معادن هيكل العقار.
يفضل اختيار أنواعه المتناهية الصغر بالنسبة لحجم جزيئات الصوف. لأن من عيوب الأنواع ذات الجزيئات الكبيرة التسبب في عدد من الأمراض الصدرية والتنفسية.
الصوف المعدني
عازل الصوت الأقوى في امتصاص الموجات الصوتية. واستخداماته الرئيسية تتمثل في كونه أهم عازل صوت للباب وأيضًا في كونه أقوى المواد العازلة للصوت في النوافذ حيث تدعم به إطارات الأبواب والنوافذ؛ لتنسد الفراغات الموجودة عادةً بين النافذة/الباب وبين الحلق المحيط. وهي التي تزحف منها الموجات الصوتية كاملة في الاتجاهين.
الصوف المعدني مصنوعة بالأساس من أنواع من الصخور مُصنفة علميًا تحت اسم “سيليكات”. وهي:
- غير قابلة للذوبان.
- مضادة للنيران.
- مصفحة ضد الرصاص.
- لا تتفاعل مع المعادن الأخرى. وبالتالي تصلح للنوافذ والأبواب الخشبية والمعدنية.
ألواح البولي ايثيلين
البولي ايثيلين أو الفوم كما يعرف عند المعماريين عبارة عن مركب كيميائي يصنع بعدة كثافات مختلفة. لأنه بالأساس مركب رغوي. ومن خلال طريقة التحضير تتحدد الكثافة. وكل كثافة تعطي سمك وتخانة معينة للألواح المتشكلة منها. هي ألواح تمثل عازل صوت للغرف كاملة. أرضيات وجدران وأسقف. حيث تبطن بها مساحات تلك الأسطح كاملة.
ومع ألواح الفوم المصنوعة من كثافة متوسطة قادرة على تقليل الضوضاء بمعدل يتراوح بين 3 إلى 4 ديسيبل. والعالية الكثافة منها تقلل الضوضاء بنحو من 5 إلى 6 ديسيبل. وذلك من خلال امتصاص جزء من الموجة وتشتيت الباقي. وتعد تلك المعدلات جيدة جدًا في عزل الصوت خصوصًا مع انخفاض أسعار ألواح البولي ايثيلين وانتشارها بالأسواق.
ألواح الجبس والخشب
طريقة من طرق عزل الصوت تطبق على الجدران والأسقف بعد الانتهاء من صب الهياكل الخرسانية تمامًا وقبل التشطيب النهائي للغرفة. حيث يبطن سطح الجدار أو السقف بألواح من سماكة مختارة بعناية مصنوعة من خليط الجبس والأسمنت. وبعد تثبيتها على كامل مساحة السطح يتم تجليدها من الخارج بألواح من الخشب التي ستزيد قوة امتصاص الصوت. وفي نفس الوقت ستصير هي السطح الداخلي للغرفة الذي ستُطبق عليه تصميمات الديكورات المقررة.
اللياسة بالأسمنت
بعد الانتهاء من صب الهيكل الخرساني للسقف. أو تشييد الجدران من الطوب؛ يتم تلييسها بنوع مخصص من الأسمنت تم تطويره معمليًا بإضافة عدة مواد كيميائية متخصصة له؛ لرفع كفاءته في عمليات عزل الحرارة وعزل الرطوبة. وكذلك عزل الصوت . والميزة هنا أنه ظاهريًا أسمنت عادي وعملية اللياسة تلك هي نفسها المحارة. وبالتالي لا إضافات جديدة على العقار قد تتطلب نوعيات معينة من الديكورات الداخلية.
يكثر في سوق عقارات عمان أنواع المواد العازلة للصوت المستخدمة. ولكن تحقيق الهدف الأخير بالحصول على سكن هادئ وبعيد عن الضجيج. وكذلك التمتع بالخصوصية وعدم تسمّع الجيران لأحاديث أهل العقار؛ يتطلب اختيار النوع المناسب. وتطبيقه على المبنى بالطريقة المهنية المتخصصة.
المصدر: سكن
