نحن اليوم على موعد مع الحديث عن ولاية عمانية لها تاريخ عريق وحاضر مزدهر ومستقبل مشرق ألا وهي ولاية العامرات الشهيرة التي شهدت نهضة عمرانية زاهرة هي وكل ولايات السلطنة، تتسم العامرات بالتوسع السكني بفضل التخطيط العمراني المميز والخدمات الكثيرة المتاحة، فكل تلك الأمور شجعت المواطنين على اختيارها كمحل دائم للسكن، فضلًا عن امتلاكها كافة مقومات المدن السياحية من أثار تاريخية وثقافية ومعالم بارزة الأمر الذي جعلها قبلة لسائحين العالم واسم مطلوب بين زوار السلطنة طوال الوقت، فهيا بنا نسير بين شوارع وطرقات ولاية العامرات لنتعرف عليها عن قرب ونزور معالمها السياحية ونضع رأينا حول هل بالفعل تستحق السمعة السكنية والسياحية التي تتمتع بها.
اكتشف روعة السكن في ولاية العامرات عبر منصة سكن، حيث نقدم لك أفضل الخيارات للسكن في مسقط. اختر من بين مجموعة متميزة من شقق للايجار مسقط، بالإضافة إلى فلل للايجار في عمان تلبي احتياجاتك وتطلعاتك. استمتع بتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في قلب ولاية العامرات الجميلة.
أين تقع العامرات تحديدُا؟
العامرات ولاية عمانية شهيرة تقع في الجزء الشمالي الشرقي من السلطنة على حدود العاصمة مسقط من الناحية الشمالية الغربية، وتحدها جبال الحجر من الناحية الجنوبية الشرقية.
ما الاسم الذي حملته ولاية العامرات قديمُا؟
عرفت ولاية العامرات قديمًا باسم الفتح وذلك لأنها تفتتح قرى الوادي، ولكن اندثر هذا الاسم من زمن وأصبحت ولاية العامرات حتى يومنا هذا.
كم تبلغ مساحة ولاية العامرات بسلطنة عمان؟
العامرات واحدة من أكبر الولايات بمسقط ، حيث تبلغ مساحتها ما يقارب 4000 كيلومتر مربع، وتشهد نمو سكاني ملحوظ بفضل اتساع رقعتها.
ما هي المميزات التي تتمتع بها ولاية العامرات؟
يمكننا القول أن ولاية العامرات كان لها الحظ الأكبر من المميزات التي صنعت منها واحة سكنية وسياحية لا مثيل لها، وفيما يلي البعض من تلك المميزات:
- الموقع المتميز حيث تتخذ موقع مركزي في قلب العاصمة مسقط مما جعلها نقطة انطلاق لجميع الأماكن حولها.
- تنقسم ولاية العامرات إلى 20 منطقة إدارية.
- تتميز بالتنوع الاقتصادي حيث يعمل سكانها في حرف متنوعة في المجالات الزراعية والصناعية والتجارية.
- تمتلك مجموعة من المعالم السياحية والأثرية التي ساعدت في وضعها على خارطة أهم مدن الخليج السياحية.
كم عدد سكان ولاية العامرات؟
في اخر الإحصائيات المتوفرة لعدد سكان ولاية العامرات وكلن ذلك في العام 2021، قدر العدد بحوالي 223000 نسمة، ولذلك هي واحدة من أكثر المناطق المكتظة بالسكان في سلطنة عمان، حيث تبلغ الكثافة السكانية ما يقارب 55 مواطن لكل كيلومتر مربع.
ماذا يوجد في العامرات؟
تزخر ولاية العامرات بالمقومات التاريخية المبهرة من أبراج وقلاع وحصون، كما تشتهر بوجود الكثير من المناجم مثل منجم الرصاص ومنجم اللاصف، وبالطبع انتشار تلك المناجم يدل على أهميتها الاقتصادية منذ قديم الزمان.
تتوافر بها جميع المرافق الصحية، والتعليمية، والترفيهية التي يحتاج إليها السكان والوافدين على حد سواء، وتلك المرافق تخضع للتطور المستمر بفضل اهتمام الحكومة العمانية بها.
تتسم بالرواج العقاري حيث تنتشر بها الشقق السكنية والعقارات التجارية ويمكنك الحصول هناك بكل سهولة على عقار للإيجار، وإذا كان لديك المال الكافي للشراء فلا تتردد.
اكتشف أفضل الفرص العقارية في سلطنة عمان من خلال موقع عقار عمان، المنصة الرائدة في عالم العقارات. تصفح مجموعة متنوعة من شقق للبيع في مسقط ، واستمتع بالاختيار من بين بيوت للبيع في مسقط و في أرقى أحياء العاصمة. اجعل رحلتك في البحث عن المنزل المثالي تجربة ممتعة وسهلة مع موقع عقار عمان.
أهم الحرف في ولاية العامرات
تتنوع موارد الولاية الاقتصادية ما بين الموارد الزراعية والصناعية والتجارية، وعلى ذلك يعمل السكان هناك في حرف متنوعة، وهي كما يلي:
الزراعة وتربية الماشية:
- تمتلك ولاية العامرات 57 وادي، وعدد كبير من الأفلاج يقدر بحوالي 61 فلجاً، مما يسهل كثيرًا من عملية ري المزارع والبساتين.
- تنتج أراضي العامرات الكثير من المحاصيل الزراعية، وعلى رأسها أشجار النخيل التي تشتهر بها، كما تشتهر بزراعة السدر والمانجو.
- تنتشر تربية الماشية بين سكان الولاية، كما يمارسون مهنة الاحتطاب القديمة حتى الأن.
الصناعة:
- تشتهر ولاية العامرات بصناعة الصاروج والجص، بالإضافة إلى أعمال التشييد والبناء.
- يبلغ عدد مصانع المدينة حوالي 7 مصانع، منها: مصنع الجيري، مصنع كسارة البيرين، مصانع الرخام، مصانع السخانات وغيرهم.
- تنتشر الصناعات التقليدية في المدينة وتشمل صناعة الغزل، وصياغة الفضة والذهب، وصناعة جميع أنواع الحلويات العمانية.
- يعمل كذلك سكان الولاية في أعمال الصناعة المرتبطة بالمناجم.
هل تحتوي العامرات على محميات طبيعية؟
نعم، وتعد محمية السرين أهم محمية في الولاية ومن معالمها البيئية الشهيرة، حيث تتكاثر داخلها الوعول والغزلان.
أهم الآثار التاريخية في ولاية العامرات
العامرات من الولايات التي تمتلك تاريخ عظيم يستحق الدراسة، ولذلك يكثر تواجد الآثار هناك، حيث:
- في كل مكان تنتشر البيوت القديمة والسواقي الأثرية المبهرة والتي بنيت من الصاروج العماني.
- تتواجد الكثير من الحصون والأبراج القديمة مثل حصن بعي وبرج الرجيع.
- تتواجد مساجد أثرية كثيرة بالولاية مثل مسجد الخفيجي الأثري ومسجد المدام ومسجد الغافات ومسجد العريش.
ما هو أشهر مسجد تاريخي في ولاية العامرات بسلطنة عمان؟
مسجد الخفيجي الاثري هو أشهر مساجد الولاية على الإطلاق، حيث يعود تاريخه إلى عهد السيد هلال بن أحمد البوسعيدي، ولقد اعتمد هذا المسجد في بناؤه على الإسمنت والحصى، ويقع على تلة من تلال جبل بلدة الحاجر، وبنيت أدراجه من الجص العماني حتى يستطيع المصلين الوصول اليه.
مكانة قرية العامرات في الأدب
ذكرت مدينة العمرات في تاريخ الأدب العماني في عدد من المؤلفات الأمر الذي يؤكد على عظمتها التاريخية، فلقد ذكرها الشيخ الفصيح عيسى بن سعيد بن ناصر الكندي في إحدى قصائده التي بها يخاطب خليله من زنجبار.
هل مناخ ولاية العامرات يشجع على الإقامة بها؟
يصنف مناخ مدينة العامرات بأنه مناخ حار مثله مثل مناخ جميع مناطق سلطنة عمان، حيث:
- يخيم على المدينة صيف صحراوي حار ترتفع خلاله درجات الحرارة لتصل إلى 45 درجة في أغلب الأوقات.
- ولكن مع بداية فصل الشتاء يعتدل المناخ بعض الشيء وتنخفض درجة الحرارة إلى أن تصبح قريبة من 18 درجة مئوية، وعادة ما تكون ساعات الليل أكثر برودة من ساعات النهار.
- يبلغ متوسط هطول الأمطار في العامرات 100 ملم فقط كل عام.
- وعلى ذلك يمكن بالطبع التعايش مع مناخ مدينة العامرات لاسيما لأهل الخليج المعتادين على الطقس القاسي، لاسيما ووسائل التبريد الحديثة قللت كثيرًا من حدة هذه المشكلة في عصرنا الحالي.
ملامح المرافق الأساسية والترفيهية بولاية العامرات
تمتلك ولاية العامرات بنية تحتية مميزة أو ما نطلق عليها مرافق وخدمات، وفيما يلي نستعرض تلك المرافق لنؤكد لك أن العامرات محل السكن الذي تتمناه:
المستشفيات والمراكز الصحية
- القطاع الصحي في الولاية ممتاز، حيث تنتشر المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية في كل مكان.
- تعتبر أشهر المستشفيات هناك مستشفى النهضة التي تقدم خدمات طبية عالمية للمرضى، حيث تم تزويد المستشفى بأحدث المعدات الطبية، فضلًا عن امتلاكها لفريق من الكوادر الطبية المختارين بعناية.
- ومن الأمور المبشرة والمميزة استقبال القطاع الطبي للعاملين من كافة دول العالم، ولذلك صحتك في مستشفيات العامرية بين أيدي أمينة.
- تتوافر كذلك مجموعة من الوحدات الصحية مثل وحدة الحيل ومركز العذيبة الصحي، حيث تقدم الرعاية الصحية الأولية لجميع السكان، لاسيما خدمات الطوارئ والتطعيمات والفحوصات الدورية.
الجامعات والمدارس
- تشتهر ولاية العامرات بالمؤسسات التعليمية المميزة، فالولاية تضم جامعة نزوى والتي تعتبر واحدة من أكثر الجامعات شهرة في سلطنة عمان، حيث توفر التعليم المثالي لأكبر عدد من الطلاب في التخصصات المختلفة.
- تمتلك جماعة نزوى حرم جامعي حديث مزود بأحدث المرافق وعلى رأسها قاعات المحاضرات والمختبرات والمكتبات، مما يوفر للطلاب بيئة تعليمية متكاملة لا فرق بينها وبين البيئية التعليمية في أرقى الجامعات الأوروبية.
- كذلك تنتشر المدارس الابتدائية والثانوية في الولاية، وهي ذات نظام تعليمي موحد ومنظم مما يضمن حصول الطالب على أفضل تعليم يجهزه لسوق العمل التنافسي.
المولات التجارية والأماكن الترفيهية
- تمتلك العامرات قطاع تجاري مزدهر، حيث تشهد انتشار ملحوظ في مراكز التسوق وأماكن الترفيه مثل مسقط جراند مول والذي يعد واحد من مراكز التسوق التي تقدم خيارات متعددة لتجربة تسوق ترفيه ممتعة، كما يحتوي المول على سينما ومطعم مميز.
- ومن المراكز التجارية الأخرى في العامرات عمان أفينيوز مول، وهو مركز تسوق عالمي يقدم مجموعة متنوعة من المتاجر المتخصصة في البيع بالتجزئة.
- تنتشر المطاعم العالمية بشكل كبير في جميع أنحاء مدينة العامرية، فيمكنك هناك تجربة تناول أطباق من جميع مطابخ العالم وكأنك زرت البلد نفسها، كما تنتشر المقاهي العالمية والعربية.
- حولك في كل مكان مراكز الترفيه التي يمكنك قضاء أسعد الأوقات بها مع عائلتك كما تنتشر الحدائق بشكل كبير، وهي مجانية طوال الوقت فيمكنك إقامة حفلات الشواء هناك والاستمتاع بالهواء الطلق.
- يسأل الكثيرين عن اهتمام العامرات بمراكز الألعاب الرياضية، ونحن نؤكد لكم أن المدينة العمانية توفر من أجلكم أفضل صالات الألعاب المجهزة بأحدث الأجهزة التي تساعد على بناء الجسم بالشكل المثالي.
الطرق السريعة والمواصلات
- تتصل أماكن ولاية العامرات ببعضها البعض بشكل متناغم بفضل شبكة الطرق السريعة وأنظمة النقل التي تمتلكها، ولاسيما طريق مسقط السريع، الذي يربطها بالمدن الرئيسية الأخرى داخل السلطنة.
- كذلك تمتلك الولاية نظام نقل عام مميز وفعال يشمل الحافلات المنتشرة في كل مكان وسيارات الأجرة التي يمكنك طلبها من خلال تطبيقات النقل الإلكترونية مثل كريم وأوبر.
- وفوق كل ذلك فالطرق في العامرات مصممة بشكل آمن يعطي مساحات مخصصة للركض وقيادة الدراجات، ونحن ننصحك بذلك للاستمتاع بمشاهدة المدينة الحديثة التي توفر من أجلك كل ما يحقق لك الراحة والسعادة.
أشهر المعالم السياحية في ولاية العامرات بسلطنة عمان
كما وضحنا فولاية العامرات من المناطق السياحية الشهيرة في سلطنة عمان لما تتميز به من مقومات سكنية وسياحية، فإذا أردت قضاء إجازتك هناك فنحن نرشح لك زيارة تلك الأماكن المميزة:
- مركز الجملة
- فندق المنزل
- نادي غلا للجولف
- معلم النقوش القديمة
- برج الساعة روي
- منتزه بندر الروضة
- أزها للسياحة
- حصن بيت المقحم
- تأجير قوارب بحرية
- ميدان جحلوت للرماية
أجمل شواطئ ولاية العامرات
تتمتع ولاية العامرات بإطلالة ساحرة على الساحل مما ميزها بعدد من الشواطئ الجميلة التي يمكنك قضاء أسعد الأوقات على رمالها الصفراء الناعمة، مثل شاطئ العذيبة، وشاطئ القرم، وشاطئ المرجان.
ما هي أشهر الفنادق التي يمكنني الإقامة بها في ولاية العامرات؟
تمتلك ولاية العامرات مجموعة من الفنادق الشهيرة والتي تزين السلطنة بشكل عام، فيمكنك الإقامة في واحد من تلك الفنادق العالمية:
- فندق بست ويسترن مسقط: يعتبر درة العقد في وسط مدينة العامرات، حيث يمتلك كافة مقومات الإقامة المتميزة من غرف فسيخة ومرافق ترفيهية.
- فندق كراون بلازا مسقط: من الفنادق التي تشتهر بالخدمة الفندقية عالية المستوى، حيث تتوافر به الأجنحة المجهزة بأحدث التقنيات الحديثة.
- فندق المدينة هوليداي: يعتبر الفندق المثالي لاستقبال حديثي الزواج حيث يوفر من أجلهم الحفلات، كما تتوافر في الفندق خدمة الواي فاي المجانية.
- فندق إيبيس مسقط: يمتلك الفندق أجنحة واسعة وشاملة لكافة التقنيات الحديثة، كما يمتلك فريق من خدمة العملاء المميزين والذين يقدمون خدمات الفندق طوال الوقت بالشكل الأمثل لها.
- فندق القصر: من أشهر الفنادق في العامرات ويقال عنه أنه فندق كبار رجال الأعمال والشخصيات المهمة.
- فندق المها الدولية: من الفندق التي تتسم باللمسة الأوروبية حيث يصنف من فنادق الخمس نجوم وهو فندق متكامل المرافق.
هل العامرات ولاية سكنية مناسبة للأجانب؟
نعم، تعتبر العامرات من الولايات السكنية المميزة للإقامة بها شرط أن يستوفي المقيم المتطلبات القانونية التي يجب الالتزام بها قبل أن يتمكن من العيش والعمل في العامرات، حيث يلزم الأجانب الراغبين في الإقامة بالعامرات الحصول على تأشيرة إقامة، ويتطلب ذلك عادةً الاعتماد على كفيل.
وننبه كذلك على ضرورة أن يلتزم كل أجنبي مقيم في السلطنة عامة بالقوانين المنظمة لأنظمة الهجرة العمانية، وعلى رأسها التسجيل لدى شرطة عمان السلطانية والحصول على تصريح العمل.
وعلى ذلك من الأفضل أن يتشاور المقيم مع السفارة أو القنصلية الخاصة به في عمان لفهم المتطلبات القانونية للعيش المريح في السلطنة.
الاستثمار العقاري في ولاية العامرات
يوفر قطاع العقارات في العامرات العديد من الفرص الاستثمارية الممتازة نظرًا للتطور المبهر الذي شهدته المنطقة خلال السنوات الماضية، حيث شهدت العامرات نموًا كبيرًا في المشاريع السكنية والتجارية، وعلى رأس تلك المشاريع مشروع الموج، والذي هو عبارة عن مجمع سياحي متكامل يوفر المعيشة الفاخرة مع وسائل الراحة الكاملة.
كذلك شهدت المنطقة تطورات عقارية واعدة، مثل إقامة مشروع الحيل الشمالي، والذي يهدف إلى إنشاء مدينة كاملة تضم عدد غير محدود من الشقق والفلل والمراكز التجارية.
ومن الجدير بالذكر ان هناك العديد من المشاريع السكنية الأخرى لاتزال في طور التخطيط، هذا الأمر الذي يساعد على ازدهار الحياة العقارية بولاية العامرات.
نصائح للراغبين في الإقامة الدائمة بالعامرات
إذا قررت الإقامة الدائمة في ولاية العامرات بسلطنة عمان فنحن نهنئك على قرارك، ويسعدنا أن نقدم لك نصائح غالية سوف تساعدك كثيرًا للعيش هناك بالشكل الذي يرضيك:
- استكشف المدينة جيدًا قبل الاستقرار بها، فمن الضروري إجراء بحث شامل والتعرف على مناخها وثقافتها وأسلوب حياة السكان وهل يتوافق مع تفضيلاتك أم لا.
- لابد أن تحصل على تأشيرة الإقامة لتتواجد على الأراضي العمانية بشكل قانوني.
- ابحث عن الشقة المناسبة لك ولأسرتك، ومن حسن الحظ أن ولاية العامرات مليئة بالشقق والفلل متفاوتة الأسعار.
- اطلع على أنظمة الرعاية الصحية المتوفرة في المنطقة ومتطلبات التأمين لضمان الحصول على الرعاية الطبية الجيدة.
- حاول أن تتعلم اللغة المحلية للتواصل والانغماس مع سكان المنطقة، وإن كانت اللغة الإنجليزيّة منتشرة هناك فلا تقلق من عامل اللغة.
- يكون من الرائع لو قررت الاندماج مع المجتمع العماني بحضور التجمعات الاجتماعية والثقافية.
- حافظ على الالتزام بالعادات والتقاليد والثقافة العمانية فالمجتمع العماني محافظ ولديه معايير ثقافية خاصة به.
نحن بذلك وصلنا إلى نهاية رحلتنا التي امتدت إلى مقال كامل عبر أرجاء ولاية العامرات، ولقد عرفنا أنها إحدى الولايات الرئيسية في سلطنة عمان وتقع تحديدًا في العاصمة مسقط وتعتبر أكبر ولايات السلطنة من حيث التعداد السكاني والنشاط الاقتصادي، وتشتهر العامرات بالتنوع الثقافي والاجتماعي، وتوفر الفرص الاستثمارية المتعددة للسكان والوافدين، فالمدينة تتمتع ببنية تحتية متطورة وتنتشر بها المناطق السكنية الحديثة والمخططة بشكل عالمي والتي توفر البيئة السكنية المريحة مع جودة في المرافق، وبالطبع تحتوي الولاية على مناطق طبيعية مذهلة ومتنوعة، باختصار، ولاية العامرات واحدة من الأماكن المزدهرة من كافة النواحي وهي خير وجه تطل بها سلطنة عمان على العالم الجديد.
المصدر: منصة سكن
