يُضيف مشروع مرسى العرب البالغة تكلفته الاستثمارية نحو 1.7 مليار دولار، عدة مميزات استثمارية وسكنية وسياحية لإمارة دبي، على ما فيها من مميزات، فمن مساحتها الضخمة، وواجهته البحرية الممتدة، إلى تعدد أنماط الوحدات هناك ما بين سكنية وتجارية وفندقية، فإننا بلا شك أمام رافد استثمار في عقارات دبي قوي وفعال ومتنامي العوائد ومتصاعد القيمة الاسمية في دورة زمن قصيرة جدًا.
في هذا المقال يطوف بكم عبر موقعنا افضل موقع عقار في سلطنة عمان متخصص في عقارات للبيع في عمان وكذلك عقارات دبي المختلفة وفي كامل المنطقة العربية مثل: شقق للايجار في مسقط أو فلل للبيع في مسقط وغيرها بالإضافة إلى أحدث مشروعات مجموعة دبي القابضة موضوع مقالنا اليوم.
تفاصيل حول مشروع مرسى العرب
اسم المشروع: مرسى العرب
الشركة المالكة: شركة دبي القابضة للعقارات
موقع مشروع مرسى العرب دبي: يشغل موقعًا شديد التميز بمنطقة جميرا دبي حيث يقع على أطراف هذه الجزيرة الاصطناعية الأضخم بالعالم، منفصلًا على جزئين، أو بالأحرى جزيرتين يضمان معًا أطول شاطئ خاص بالإمارة كلها، مع إطلالة ساحرة على برج العرب جميرا.
نوع الوحدات: يتألف مشروع مرسى العرب من وحدات سكنية تشمل: 300 من شقق للبيع في دبي ، 14 من فلل مرسى العرب تشتمل كل واحدة على مرسى بحري خاص. ومن وحدات فندقية تشمل: 386 غرفة، 4 بنتهاوس، 83 جناحًا ملكيًا.
مساحة المشروع: يبلغ إجمالي مساحة الجزيرتين الاصطناعيتين المخصصتين لمشروع مرسى العرب ما مجموعة 4 مليون قدم مربع، أي 3 آلاف و700 متر مربع.
أبرز الخدمات: تتمتع الوحدات السكنية في المشروع، سواءً من شقق للبيع في دبي مرسى العرب أو الفلل بتشكيلة من الخدمات، منها: مئات المطاعم والكافيهات، أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وصول حصري للشاطئ في الفلل، متنزهات ومناطق ألعاب، أحواض سباحة عامة وخاصة بالفلل، ساحات لانتظار السيارات.
موقع مرسى العرب
يقع مرسى العرب دبي بكامل وحداته ومرافقه على جزيرتين اصطناعيتين، يتوسطهما فندق برج العرب ليمثل المشروع بذلك أحدث مجمعات جميرا السكنية ومجمعاتها الفندقية، ويتكامل مع باقي مشروعات المنطقة في خلق بيئة سكنية تجارية ترفيهية عالمية المستوى، خصوصًا وأن مجموعة دبي القابضة وضعت في المشروع كامل في عقارات دبي مُحدثةً ثورة في عوالم الاستثمار العقاري.
وحدات مشروع مرسى العرب دبي
تتنوع وحدات مشروع مرسى العرب دبي إلى بضع أنماط عقارية مختلفة، فهو مشروع سكني خدمي تجاري فندقي، تتمثل تلك الأنماط في:
أولًا: الوحدات السكنية:
شقق مرسى العرب
يبلغ عددها 300 شقة سكنية فاخرة، تُقدم إطلالة عريضة من الأرض للسقف على الخليج العربي، لتصبح بذلك أحدث معروضات مجموعة دبي القابضة من شقق للبيع في دبي التي تقع جميعًا على الجزيرة الاصناعية الأولى.
فلل مرسى العرب
تقع جميعًا على الجزيرة الاصطناعية الثانية، والتي خُصصت بالكامل لها. يتألف عددها من 14 فيلا، تبلغ المساحة الإجمالية لكل واحدة منهم 8.266 قدم مربع، في حين تبلغ مساحة البناء 15.392 قدم مربع فقط. وتتكون الفيلا من:
- أرضي و3 طوابق.
- 6 غرف نوم منفصلة، تُطل كل واحدة على الخليج العربية بزاوية رؤية 360 درجة كاملة.
- حمام سباحة خاص.
- ممر حصري للوصول إلى الشاطئ.
- مرسى يخت خاص بكل فيلا.
- 3 مواقف سيارات مُغطاة لمالكي الوحدة، ومثلهم للضيوف.
- مصعد.
ثانيًا: الوحدات الإدارية والتجارية
تقع على الجزيرة الأولى، يشتمل هذا النمط المعماري على 6 أبراج، تتوزع خلالها بمساحات متنوعة: مكاتب إدارية، محلات تجارية، مطاعم وكافيهات فاخرة، علاوةً على أنها مخدومة بكل المرافق الأساسية، كما يشتمل محيطها الخارجي على مرافق ترفيه وتسلية، مثل: ممرات للتنزه والمشي، مضمار ركوب الدراجات الهوائية، أحواض سباحة.
ثالثًا: الوحدات الفندقية:
تتنوع هذه النوعية من الوحدات إلى 386 غرفة وجناح عادي، 83 جناح ملكي، 4 بنتهاوس فاخرة، مع تميزها جميعًا بالشرفات والتراسات الفسيحة المساحات والعريضة الإطلالات، والتي تأخذ الطابع البانورامي الممتد على كل من: الخليج العربي، برج العرب، مرسى اليخوت ذو الـ 83 رصيف.
مرافق الترفيه في مرسى العرب دبي
لا شك أن موقع مرسى العرب دبي في منطقة جميرا، واشتماله على منتجع فندقي ووحدات تجارية، فضلًا عن ملاصقته فندق برج العرب، كلها عوامل تجعل من وجود مرافق الترفيه والتسلية والمتعة أمرًا حقيقيًا وواقعًا ملموسًا لا يُخشى غيابه.
ولكن بالإضافة إلى كل ما سبق، فإن مرسى العرب يضم لنفسه مرافقه الترفيهية من عدة أنواع مختلفة، أبرزهم:
- حديقة مائية تصل مساحتها لحوالي 5.2 مليون قدم مربع، أي نحو 480 ألف متر مربع، فضلًا عن عدد آخر مستقل من الحدائق والمتنزهات المترامية الأطراف والمجهزة بكل مرافق الخدمات والترفيه، ومن بينهم حديقة مخصصة للأطفال وألعابهم الحركية.
- مسرح بطاقة استيعابية 1700 مشاهد.
- مساحات خاصة بين الوحدات مخصصة للتنزه والجلوس.
- ملاعب رياضية.
- أحواض سباحة عامة، فضلًا عما تضمه كل فيلا من فلل مرسى العرب
- مركز سبا وساونا كامل المرافق.
- مركز لياقة بدنية بمدربين محترفين.
خدمات فلل مرسى العرب
يستمتع ملاك ومستخدمي فلل مرسى العرب وكذلك الشقق والوحدات التجارية والوحدات الإدارية بتشكيلة الخدمات الأساسية التي لا تُتصور رفاهية الاستخدام وراحته بدونها، يتمثل أهمها في:
- فنيون صيانة متخصصون في كافة الأجهزة والتشطيبات المنزلية.
- فرق ضيافة واستقبال يمكن الاستعانة بهم في أي وقت.
- فرق من مدبرات المنازل.
- فرق من جليسات الأطفال.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بالتقنيات التكنولوجية وبالكوادر البشرية المُدربة.
- خدمات توصيل واستقبال الطرود.
- شبكة واي فاي خاصة بكل منشأة في المشروع.
- مواقف سيارات خاصة، وساحات انتظار عامة، تنتشر على مقربة من كل المنشآت.
مجموعة دبي القابضة
تأسست مجموعة دبي القابضة في العام 2004م، وهي مملوكة بالكامل لسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوب حاكم دبي ورئيس مجلس وزراء دولة الإمارات العربية المتحدة.
تضم مجموعة دي القابضة عددًا من الشركات التي تعد شريكًا أساسيًا في النهضة العمرانية والرفعة الاقتصادية التي تشهدها إمارة دبي في العقود الأخيرة، وهي شركات: دبي القابضة لإدارة الأصول ، دبي القابضة للعقارات ، دبي القابضة للضيافة ، دبي القابضة للترفيه ، بمجموع استثمارات يصل إلى 130 مليار درهم، وإجمالي محفظة عقارية من الأراضي يصل إلى 725 مليون قدم مربع، فضلًا عن توسع مشروعات شركة دبي القابضة إلى نحو 13 دولة عربية وأجنبية، وبلوغ حجم فريق العمل بالمجموعة لما يُقارب 20 ألف موظف من جنسيات متعددة.
مشروع مرسى العرب دبي الفندقي السكني التجاري الإداري، ما إلا النموذج الأحدث لمشروعات دبي للعقارات والذي يدخل ضمن إطار واسع من رؤية الشركة للنهوض العمراني للإمارة، ليس على صعيد التطوير في عقارات دبي فقط، بل ويشمل أيضًا أنشطة ومشروعات في التعليم والإعلام والترفيه… وغيرهم.
يُقدم مرسى العرب فرصًا استثمارية وفي ذات الوقت سكنية بمعايير عالمية، وبضمانات كاملة تحفظ قيم عقارات دبي مرسى العرب المالية، وتعزز من تصاعد معدلات الأرباح على نحو مستمر.
