كل ما يدور في إطار النصائح والإرشادات في كيفية اختيار مساحة المنزل المناسبة سواء قي عمان أو في غيرها من أقطار العالم، ما هو إلا خطوط عريضة ولمحات عامة ليستفيد منها كل من يبحث عن شقق للييع في مسقط أو في عمان ككل.
إلا أن تناسب مساحة المنزل أمر متفاوت من شخص لآخر؛ فالبعض يرى أن المساحات الضخمة جدًا هي المناسبة، وهي ما ترفع قيمة العقار وآخرين يعتبرونها مرهقة في الاستعمال وتوابع السكن كالتنظيف وخلافه. ويفضلون على أثر ذلك اختيار مساحة المنزل وفقًا لما يراه كل شخص من دور مساحة بيته في شعوره بالسعادة.
أبرز النصائح عند اختيار مساحة المنزل الملائمة
وفي حال أردت استئجار شقة أو استغلال المساحات في المنزل من الداخل أو من الخارج أو توفير مساحة موقف السيارة في المنزل أو وغيرها من أشياء هامة تخلقها مساحة منزلك الملائمة والقادرة على توفير الشعور بالسعادة. إليك هذه النصائح الهامة:
لماذا ترتبط مساحة المنزل بالسعادة؟
أولى النصائح والإرشادات هي ضرورة اختيار مساحة منزل مناسبة لعدد أفراد الأسرة ومتطلباتهم الفردية من الخصوصية والاستقلالية، ذلك الرابط الوثيق بين المساحة ورفاهية المعيشة.
حيث أثبتت التجارب والإحصاءات الصلة الأكيدة بين مساحة البيت الكبيرة وبين السعادة والرفاهية في العيش، وآخر تلك الدراسات البحثية أجراها باحثون من جامعة بريجام يونج في ولاية أوتاوا الأمريكية.
حيث لاحظوا أثر كبر مساحة المنزل على زيادة مساحة الخصوصية الفردية لساكنيه، ومن ثَم انخفاض حدة التوتر والضجر في معاملاته مع الآخرين. وهو ما يعزز من بيئة السكن المثالية والملبية لطموحات التميز والتفوق الدراسي والحياتي.
على هذا النحو عند اختيار شقق للايجار في مسقط أو فلل للبيع في مسقط كونها العاصمة أو في أيا واحد من مدن عمان الشهيرة، لابد من التدقيق في تناسب مساحة المنزل مع حاجة الأفراد المتوقع سكناهم له.
بحيث لا يكون بالضيق الجائر على الخصوصية الفردية، ولا بالواسع المرهق والمكلف ماليًا في صيانته ونظافته وما شابه ذلك من أساسيات للعيش.
مساحة المنزل قادرة على استيعاب الطاقات
عند اختيار مساحة منزل مناسبة لا تنظر فقط لدور المساحة في تخصيص مكان مستقل للنوم أو المذاكرة أو العمل لكل فرد من أفراد الأسرة أطفالًا وبالغين. ولكن اهتم أيضًا بإمكانية استيعاب طاقات كل الأفراد بما يجعل المنزل غير مقتصر على دوره السكني فقط.
بمعنى أن المنازل ذات المساحات المميزة تُمكن من توفير مرافق وخدمات انشانية أخرى غير مرافق السكن المنطقية، مثل: الحديقة الذاتية أو المسبح الخاص أو مناطق ألعاب الأطفال أو ممرات المشي والتريض. أو حتى إمكانية توفيرهم جميعًا.
وعليه هناك متسع لممارسة العديد من الأنشطة المفيدة والحيوية بداخل المنزل، ولإن استدعت الضرورة تقليل مرات الخروج منه؛ فإنه في المقابل يعزز من الحيوية والنشاط، فضلًا عن الإطلالة الخلابة التي ستعد متنفسًا لأهل المنزل.
كلما كان المنزل أكبر وأفضل تقسيمًا كلما زادت قيمته السعرية
لا شك أن البحث في عقارات عمان للاقتناء أو حتى للتأجير يستهدف بشكل ضمني الاستثمار العقاري ولو بعيد المدى؛ فحتى مع اختيار الناس لمنزل العمر للسكن والاستقرار النهائي.
إلا أنهم أيضًا يبحثون ضمنيًا عما يمكن أن يكون وعاء استثماري تتعاظم فيه خلال سنوات محدودة مدخراتهم المالية.
من هنا تؤثر المساحة المناسبة في هذا الإطار؛ فكلما كانت مساحة المنزل المُختار أكبر وأفضل تقسيمًا وتوزيعًا من الداخل كلما تزايدت قيمة المنزل السعرية بشكل سريع ومتنامي.
المساحة الكبيرة تُسهل إعادة تشكيل المنزل من الداخل
اختيار مساحة المنزل المناسبة للمتطلبات الأسرية حاليًا ومستقبلًا من أهم توابعه القدرة الكبيرة على إعادة تشكيل المنزل من الداخل، بعكس المنازل لضيقة بطبيعتها.
ظرًا لأن المساحة الكبيرة تُسهل إعادة توزيع المناطق الخدمية الداخلية مرة أخرى، وكذلك إمكانية إعادة الحذف والإضافة منها، وبخاصة مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطابخ والحمامات.
وبالتالي فإن أي طارئ مستقبلي على العائلة وأبرزهم زيادة عدد الأفراد بمواليد جديدة أو بلوغ الأولاد والبنات لمراحل عمرية يُفترض معها الاستقلالية في النوم والعيش وما شابه؛ أي من تلك الطوارئ يمكن استيعابه وإيجاد حلول لها بكل سهولة.
المرافق الخدمية في المنزل
بسهولة شديدة مع مساحات شقق عمان الواسعة يمكن تصميم وتوفير المرافق الخدمية الأساسية لكل أسرة، والمقصود هنا المرافق الإضافية للراحة المنزلية وليست المرافق الأساسية كالكهرباء والغاز والمياه لأنها موجودة في كل شقق للبيع في عمان كبيرة أو صغيرة.
والمرافق الإضافية هذه تتمثل في مساحة موقف السيارة في المنزل وغرف التخزين… وغيرهم، فكلما زادت مساحة المنزل كلما كانت روافده الخارجية الملحقة واقع لا محالة.
وهو ما يمكن استغلال المساحات في المنزل في توفير مجموعة من الخدمات الأسرية التي إن توفرت للعائلة في أماكن أخرى تتطلب أعباء مالية إضافية.
وأبرز الأمثلة على ذلك موقف السيارة الذي تدفع فيه إيجار شهري يختلف باختلاف المنطقة والخدمة التي يوفرها.
تعدد غرف النوم
كل مَن يبحث عن شقق للبيع من المالك مباشرة في عمان أو عن طريق سمسار، يسألون قبل كل شيء عن عدد الغرف في هذا المنزل، بل ويجعلون هذا العدد مطلب أساسي للاختيار بحسب عدد أفراد الأسرة.
وفي حالة اختيار منزل في عمان فإنهم يستهدفون بشكل مباشر عدد الغرف الأكبر، ذلك لأن تعدد غرف النوم المنفصلة يسمح بالعديد من المزايا والخصائص المرتبطة برفاهية السكن.
وأهمها خصوصية واستقلالية الأفراد، ولاسيما المراهقين والمراهقات، وبالطبع لن يتثنى زيادة عدد الغرف إلا بكبر مساحة المنزل أو إمكانية استيعابه الأفراد على الأقل.
وهي الميزة التي لا توفرها شقق عمان الضيقة أو الأقل مساحةً سواء كانت شقة للبيع ضاحية الرشيد أو أي منطقة أخرى.
اسعار الشقق في عمان ترتبط بالمساحة والموقع
قد يفهم مما سبق أن اختيار مساحة المنزل في عمان من النوعية الضخمة والشاسعة والفسيحة، والمؤهلة معماريًا بمناطق خارجية ملحقة، ولكن هذا وإن كان مثاليًا بشكل كبير، إلا أنه ليس كذلك على الدوام وفي كل الأحوال.
نظرًا لأن مساحة المنازل الكبيرة وإن تعددت مميزاتها السكنية إلا أنها لا تخلو من العيوب، أهمها التكلفة المالية الأكبر عند الشراء أو الإيجار، ثم التكلفة المالية الأكبر الناجمة عن الاستخدام والسكن.
فكلما كبرت مساحة المنزل كلما ارتفعت قيم المصروفات الشهرية غير المرنة أمثال الإيجار وفواتير الكهرباء والغاز والمياه والصيانة. إضافةً إلى تكلفة التأثيث والفرش، في حين أن العكس واقعي وحقيقي مع منازل عمان الأصغر مساحةً.
ومن هنا يرتبط اختيار مساحة البيت ارتباطًا وثيقًا بالموقع، حيث إن تواجد العقار في حي متميز بالمرافق الخدمية. والترفيهية اللازمة من أمثال المولات والحدائق والنوادي وحمامات السباحة ومدن الملاهي ومناطق الألعاب.
فليس ثمة حاجة لاختيار بيت به مثل تلك المكونات، ولا حاجة لتحمل نفقات إضافية لها. في حين أنها متوفرة على مقربة من المكان ومتاحة للجميع على مدار العام.
مساحة المنزل المناسبة حاليًا ستكون عبئًا مستقبلًا
هناك أولوية قصوى عند اختيار مساحة البيت يجب أن تؤخذ في الاعتبار. ألا وهي مستقبل منزلك من حيث عدد أفراد ساكنيه. فبلا شك سيكبر الأولاد وينزعون إلى الاستقلالية بالزواج في شقة خاصة أو بالسفر للدراسة والعمل… إلى آخر ذلك.
وعليه سيصبح المنزل المناسب حاليًا لعدد 5 أفراد مثلًا بعد سنوات قليلة عبئًا ثقيلًا على شخصين فقط هما الأب والأم. ولذلك من الجدارة الاستثمارية وكذلك السكنية النظر إلى مستقبل السكان وعدد سنوات بقاءهم في المكان.
وهكذا تتنوع وتختلف الأهواء عند اختيار أو حساب مساحة المنزل المناسبة لكل شخص. ويعزز من هذا الاختلاف وتنوع مساحات عقارات للبيع في عمان خاصة في منصة سكن العقارية.
وفي حال بحثك عن شقق للبيع من المالك في عمان أو للإيجار فهذا الدليل العقاري لأفضل شقق للايجار في عمان ، أدوار و محلات و مكاتب للايجار ، بيوت و اراضي للبيع في عمان ، موقع عقارات عمان
المصدر: موقع سكن
