مشروع بحيرة غولف جبل السيفة بما له من خصائص جغرافية ومعمارية واستثمارية يمثل آلية مبتكرة وفعالة للرفاهية وتحقيق الأرباح في آن واحد فالمشروع بأكمله تخصص في توفير نوعية عقارات للبيع في عمان سياحية ذات تصميمات مميزة.
بدايةً من الموقع الخلاب الطبيعي الذي لا يبعد سوى الكيلومترات عن مدينة مسقط العاصمة. نهايةً إلى مخططات وتصميمات المشروع التي جاءت على قدر عالٍ من الرقي والفخامة والعصرية وجاءت الأسعار ونظم الدفع معها بآليات تمنح حق التملك الحر للجميع، والاستفادة من شهرة المشروع في تنمية العائدات والأرباح.
عبر هذا المقال يوفر لكم موقع سكن تعريف كامل عن مشروع بحيرة غولف جبل السيفة السياحي حيث نستعرض معكم موقع المشروع وما يقدمه من مزايا سواء للسكن أو للاستثمار.
تفصيل حول مشروع بحيرة غولف جبل السيفة
اسم المشروع: مشروع جبل السيفة
الشركة المالكة: شركة موريا للتنمية السياحية
الموقع: يقع مشروع جبل السيفة خارج مدينة مسقط بنحو 45 كم، وتحديدًا في منطقة جبل السيفه بطبيعتها الخلابة التي جعلت منها أحد أهم وجهات السياحة في سلطنة عمان
نوع الوحدات: يوفر غولف جبل السيفة عقارات للبيع في عمان بعدد 131 وحدة، منوعة بين استديوهات وشقق، وموزعة على 14 عقار بارتفاع متوسط.
مساحة الوحدات: تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع إلى 6.2 مليون متر مربع، مخصص لأعمال التشييد والبناء منها نحو 1.75 مليون متر مربع والباقي للمرافق الخدمية والترفيهية. وتتنوع مساحات الوحدات لتشمل أستوديوهات زوجية، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق للبيع في مسقط بغرفتيّ نوم.
أبرز الخدمات: يضم مشروع بحيرة غولف جبل العدد الأهم والأبرز من الخدمات الترفيهية والخدمات السكنية. من ملعب جولف عالمي، حتى العمالة المنزلية وفنيين الصيانة.
موقع بحيرة غولف جبل السيفة مسقط
موقع بحيرة غولف جبل السيفة مسقط هو سر امتيازه الأول والأهم، حيث موقع المنطقة البعيد عن زحام المدن إلى قلب الطبيعة الخلابة متعددة المكونات وهو ما يضفي السكينة والراحة والهدوء على الإقامة.
يقع مشروع بحيرة غولف جبل السيفة على بُعد 45 كم من وسط مدينة مسقط، 20 دقيقة من بندر خيران، 70 دقيقة من مطار مسقط الدولي
مساحة وحدات مشروع بحيرة غولف جبل
تصل مساحة مشروع بحيرة غولف جبل السيفة الإجمالية إلى 6.2 مليون متر مربع. المثير أن شركة موريا العقارية وشركاءها الأساسيين وهما مجموعة أوراسكوم القابضة التي تمتلك 70% من أسهم الشركة، وشركة عمران العقارية الذراع الحكومي في هذه الشركة.
استهدفوا الاستفادة من المقومات الجمالية والناظر الخلابة لموقع المشروع بعدم الإكثار من انتشار المباني الخرسانية. حيث لم تُستغل سوى 1.75 مليون متر مربع فقط في أعمال التشييد والبناء.
وجدير القول إن شركة موريا للتطوير العقاري استعانت بشركة حسين فاضل وشركاه والتي تعد واحدة من أفضل شركات المقاولات في سلطنة عمان للتنفيذ.
في حين أُسند الإشراف ووضع التصميمات والاستشارات الهندسية للمكتب العربي للشؤون الهندسية (عساف) وهو المكتب المعروف دوليًا بالخبرة والكفاءة والأفكار المبتكرة.
على هذا الأساس؛ شُيّد 14 مبنى متوسط الارتفاع، يشتملون مجتمعين على 131 وحدة سكنية. تتنوع في مساحاتها ما بين ستوديو وشقق فندقية فاخرة من غرفة نوم واحدة ومن غرفتين.
كما جاءت الوحدات عصرية المخططات والتصميمات، حيث المطابخ المفتوحة وغرف النوم الماستر والشرفات الخاصة الواسعة. وكذلك بعض الوحدات يتبعها ملحقات عقارية إضافية.
مثل الحدائق الخاصة لوحدات الطوابق الأرضية، والروف المجهز للاسترخاء بالوحدات العلوية في الطوابق الأخيرة من المباني. كما أن جميعهم يتمتع بإطلالات عريضة وخلابة وبانورامية على كل من الجبل والبحر معًا.
والمساحة الباقية من المشروع خصصت للمرافق الترفيهية والسكنية، في مقدمتهم جميعًا ملعب الجولف العالمي القياسات وهو مما يضيف لإطلالات الوحدات السكنية روعة وجمال إلى جانب فندق جبل السيفة للشقق الفندقية، واحة مائية ضخمة المساحة، مراكز للتسوق والترفيه.
الخدمات الترفيهية في غولف جبل السيفة
مشروع غولف جبل السيفة بالأساس من مشروعات التنمية والاستثمار السياحي. ولذلك كان الاعتناء بإيجاد أحدث وأهم المرافق الترفيهية عنصر جوهري في مخططات وتصميمات المشروع جنبًا إلى جنب مع توفير الاحتياجات الفردية والعائلية الأرقى والأبرز في السكن.
من هنا يضم مشروع بحيرة غولف جبل السيفة مرافق الترفيه التالية:
- فندق سيفاوي بوتيك.
- واحة مائية تمتد على مساحة تزيد على 2400 متر مربع.
- مسبح انفينيتي.
- كما يوجد مسار للركض والتريض بطول 700 متر.
- ساحة مخصصة بالمرافق المطلوبة للشواء.
- 2 ملعب أطفال.
- مرسى بحري للقوارب واليخوت.
- كما يضم مركز رياضات بحرية متخصص بالمدربين.
- ملعب جولف عالمي مُعشَّب بـ 9 حفر.
- مركز تسوق عصري وكبير، يشتمل على جملة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية. فضلًا عن المحلات التجارية وصالات الترفيه.
- ملاعب عالمية للتنس وكرة السلة.
خدمات السكن والمرافق في مشروع بحيرة غولف جبل السيفة
مشروع جبل السيفة لا يوفر عقارات للبيع في عمان وحسب بل يقدم رؤية حياتية شاملة. تستهدف السكن المريح والمخدوم بجميع الخدمات التي لا يُتصور استغناء العوائل عنها. ولذا كان من بين الخدمات السكنية المتوفرة بمعرفة إدارة المشروع:
- مواقف السيارات المجانية، بجانب ساحات الانتظار بالقرب من كل مرافق ومواقع المشروع.
- شبكة إنترنت هوائية.
- أمن وحراسة طوال 24 ساعة بأحدث التقنيات والمعدات.
- فرق فنيين الصيانة المنزلية من كل التخصصات.
- فرق من مدبرات المنازل وعمال التنظيف.
- جليسات ومعلمات أطفال.
- فرق لخدمات توصيل المشتريات واستلام وتسليم الطرود.
شركة موريا للتنمية السياحية
نشأت شركة موريا للتنمية السياحية بالعام 2006م كشركة مساهمة متعددة الجنسيات بالشراكة مع أوراسكوم القابضة للتنمية المستحوذة على 70% من الأسهم. وشركة عمران الممثل الرسمي لحكومة سلطنة عمان.
وقد بان منذ النشأة الأولى الرؤية العقارية المستهدفة، والتي تهتم بخلق مجتمعات عمرانية متكاملة الراحة والرفاهية، وليس مجرد وحدات سكنية.
وعلى هذا وصلت في سنوات معدودة المحفظة العقارية للشركة لحوالي 20.84 مليون متر مربع وتضاعفت الملاءة المالية المستثمرة لنحو 750 مليون دولار.
من هنا فرضت شركة موريا للتنمية السياحية اسمها كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري والاستثمارات السياحية في كل مدن عمان وتعددت مشروعاتها لتشمل مجمعات سكنية وسياحية وفندقية متكاملة الخدمات، من أبرزها مشروعات:
- مشروع بحيرة غولف جبل السيفة
- مشروع هوانا صلالة.
- بالإضافة إلى مشروع سيتي ووك مسقط.
- مشروع جزيرة السودة ظفار.
مشروع بحيرة غولف جبل السيفة أو مشروع السيفة السياحي آلية استثمارية رائقة تحقق للمستثمرين معدلات عائدات اقتصادية كبيرة. من خلال مقوماته كمشروع سياحي متكامل من ناحية.
ومن ناحية أخرى اعتمادًا على الاهتمام الحكومي بقطاع السياحة في عمان حتى بلغ إجماليّ ما يساهم به في الناتج القومي المحلي ما يزيد على 10%.
