يمثل مشروع دار الزين ولاية السيب استشرافًا للمستقبل السكني والاستثماري التي أُرْسِيت قواعده من قِبل حكومة سلطنة عمان مطلع السبعينيات من القرن العشرين. وتحديدًا مع تقلد السلطان قابوس بن سعيد رحمه الله مقاليد الحكم.
لأنه لا يعد مجمعًا سكنيًا عصريًا يضيف عدد من الوحدات السكنية الحديثة معروضة في سوق عقارات عمان وحسب. بل لأنه مجتمع عمراني متكامل الخدمات والمرافق تأسس وفق رؤية تنموية شاملة تتسق عناصرها مع آليات التطوير العمراني العالمية المبتكرة. وفي نفس الوقت تتيح لأبناء الطبقة المتوسطة الامتلاك والاستثمار بدون معاناة رأسمالية.
موقع سكن يقدم لكم في السطور التالية دليلًا استرشادي شاملًا يستعرض من خلاله كل معلومات وبيانات المشروع المعمارية والمالية وما يقدمه من شقق للايجار في مسقط أو للبيع وغيرها من أنماط سكنية.
تفصيل حول مشروع دار الزين مسقط
اسم المشروع: مشروع دار الزين السيب
الشركة المالكة: شركة زين للتطوير العقاري
الموقع: ولاية السيب محافظة مسقط، على مسافة نحو 1.5 كم من شاطئ السيب في منقطة واعدة من الناحية السكنية والتجارية.
نوع الوحدات: يتألف مشروع دار الزين مسقط من 304 وحدة سكنية، تنوع ما بين فلل للبيع عمان وبين شقق للبيع عمان مع تفوق ملحوظ لنمط الفلل.
مساحة الوحدات: تصل مساحة مشروع دار الزين السيب الإجمالية بانتهاء مراحل التشييد الست لما يزيد على 153 ألف متر مربع، تتراوح خلالها مساحات الوحدات السكنية ما بين حوالي 297 إلى حوالي 363 متر مربع.
أبرز الخدمات: يشتمل مشروع دار الزين على كافة الخدمات المعيشية اللازمة. وكذلك على العديد من مرافق الترفيه والتسلية، مثل: الأسواق الصغيرة والمتاجر، حدائق ومتنزهات، أحواض سباحة وبحيرات، ملاعب رياضية .. وغيرهم.
موقع مشروع دار الزين في السيب
اختارت شركة زين للعقارات موقعًا مثاليًا واعدًا التطور العمراني، وكذلك في جذب المستثمرين المهتمين بالأنشطة التجارية المختلفة. وبالذات المستثمرين في عقارات مسقط ولاية السيب.
حيث لا يبعد سوى نحو 1.5 كم عن شاطئ السيب المعروف، وعن مطار مسقط الدولي 33.2 كم، وعن مسقط مول 8.1 كم… بالإضافة إلى ما يقع بالقرب منه افضل المدارس الدولية في عمان وأهم الجامعات في سلطنة عمان وغيرهم الكثير من مراكز الخدمات والتسلية بالمدينة.
مساحة وحدات مشروع دار الزين مسقط
أكثر ما يتميز به مشروع دار الزين مسقط أنه يقدم تشكيلة من عقارات للبيع في عمان مختلفة في الهيئة والطراز والمساحات. وهو ما يسمح بتعدد الاختيارات أمام المستثمرين وراغبي السكن، خصوصًا مع سماحه بتعدد وتفاوت الأسعار.
وقد أتى هذا التنوع والاختلاف في مساحة وحدات مشروع دار الزين مسقط والهيئة المعمارية باختلاف مراحل التشييد والبناء.
حيث توزع العمل في المشروع على 6 مراحل متتابعة، بدأت منذ العام 2008م. اعتمدت فيها التصميمات والمخططات التي وضعتها شركة زين للتطوير العقاري.
وأشرفت على تنفيذها شركة نور عمان المرموقة؛ اعتمدت على إيجاد شكل وهيئة ومجموعة مساحات مستقلة بكل مرحلة من مراحل المشروع. نجد مثلًا المرحلة الخامسة وتتألف من 21 فيلا مخططة على شكل حرف L تتوسطها منطقة بحيرات اصطناعية ضخمة.
وتصل المساحات في وحدات تلك المرحلة لحوالي 363 متر مربع للفيلا الواحدة. علاوةً على تكونها من 3 طوابق تضم ما بين 3 و4 غرف نوم منفصلة، بجانب الحديقة، 3 مواقف سيارات، مسبح.
في حين جاء مخطط المرحلة السادسة من مشروع دار الزين مكونًا من 104 فيلا بطرازين مختلفين. الأول بمساحة 300 متر مربع وتُشكل وحداته معًا حرف F. في حين مساحة وحدات الطراز الثاني لا تتعدى 297 متر مربع للوحدة الواحدة، وتشكل وحدات الطراز مجتمعة حرف G.
وهكذا الحال مع مراحل من حيث التنوع ولاختلاف مع مراحل مشروع دار الزين مسقط الأربع الأولى، والتي تشتمل على 175 فيلا، إلى جانب عدد كبير من نمط شقق للبيع في مسقط
هذه الطريقة في التخطيط والتنفيذ أضافت للمشروع مميزات سعرية كبيرة، حيث حصل تفاوت كبير في أسعار الوحدات. مما سمح لأصحاب رؤوس الأموال المتوسطة بالتملك. وبالتالي الاستثمار الذي تتجلى صوره وتكثر في شقق للايجار في مسقط وفي فلل للايجار في مسقط
الخدمات الترفيهية في كمباوند دار الزين مسقط
حينما خططت شركة زين العقارية بخبرتها الطويلة في سوق عقارات عمان استهدفت إيجاد مجمع سكني في مسقط كامل المرافق الخدمية والترفيهية العصرية التي لا يستغنى عنها.
ولذلك كانت مرحلة التشييد والبناء الواحدة لا تتلخص في عمارة الوحدات السكنية فقط. ولكن أيضًا تشييد وتأسيس ما يلزمها من مرافق من شتى الأنواع والاستخدامات. فضلًا عما هو موجود بداخل الوحدة السكنية نفسها.
من هنا يضم مشروع دار الزين السيب ما يلي:
- حدائق ومتنزهات مترامية الأطراف تمنح الإطلالات الخلابة، وأيضًا مجهزة بمسارات للتنزه والمشي ومناطق للألعاب والتسلية.
- عدة ملاعب أطفال، كرة قدم، كرة سلة، تنس.
- كما يضم عدة مولات تجارية صغيرة، وأشهر مطاعم مسقط فضلا عن المحلات ومعارض البيع بالتجزئة الموزعة على الأرجاء.
- مجمع سينما بأكثر من صالة عرض.
- كما يوجد مركز ترفيه يضم مدينة ملاهي.
- قاعة حفلات واجتماعات ومؤتمرات كبيرة.
- 2 صالة ألعاب رياضية.
- 2 مسبح، رجالي ونسائي.
- منطقة بحيرات اصطناعية فسيحة بمواقع للسباحة، تصل مساحتها لحوالي 1370 متر مربع. مما تمثل معه أكبر حوض سباحة في كل مدن عمان
خدمات السكن في مجمع دار الزين السيب
إلى جانب الترفيه والتسلية، يوفر مجمع دار الزين السيب أيضًا الخدمات السكنية الأساسية للرفاهية والراحة، والتي منها:
- فريق متكامل لخدمات الصيانة المنزلية.
- فريق متكامل للعمالة المنزلية وجليسات الأطفال والرضع.
- أمن وحراسة تقنية وبشرية على مدار 24 ساعة.
- خدمات توصيل الطلبات واستلام الطرود.
- مركز رعاية الأطفال.
- شبكة واي فاي.
- مواقف سيارات مجانية، وساحات انتظار.
شركة زين للتطوير العقاري
شركة زين للتطوير العقاري واحدة من رواد العقارات في عمان حيث تواترت نجاحاتها العمرانية والاستثمارية منذ نشأتها الأولى بالعام 2008م.
وبفضل ما تعتمد عليه من رؤى مستقبلية واضحة عبّر عنها كلًا من: السيد/ محمد عبد الله موسى رئيس مجلس إدارة شركة زين للعقارات والسيد مشعل بن محمد بن عبد الله المدير العام؛ بأنها شركة تستهدف تأمين بيئات سكنية آمنة ومثالية للأسر العمانية.
ومن أبرز وأشهر مشروعات شركة زين العقارية الرائجة في سلطنة عمان من حيث السكن في سلطنة عمان والاستثمار بجانب مشروع دار الزين مسقط هو مشروع مروج الزين في ولاية صلالة محافظة ظفار
مشروع دار الزين واحد من مشروعات عقارات عمان الأعلى في معدلات الأرباح على الاستثمار. وحتى حين استهداف السكن فقط، فإننا أمام قدر عالٍ من العصرية والفخامة والخصوصية مما يضفي على حياة العائلات نسقًا رائعًا من البهجة والسعادة.
