مشروع خليج مسقط نموذج من نماذج التكامل العمراني الذي تستهدفه حكومة سلطنة عمان، وهو ليس النموذج الأوحد، بل تنتشر في مدن عمان العديد من أمثلة هذه المشروعات التي تضفي قيمة استثمارية كبيرة على سوق عقارات عمان وتعزز من مكانة السلطنة على خريطة السفر والسياحة العربية والعالمية.
فنحن هنا لا نستطيع القول بأننا أمام مشروع سكني فقط، ولا سياحي فقط، بل يمثل مشروع خليج مسقط انطلاقة نحو العالمية الاستثمارية في السكن في مسقط وصناعة الضيافة حيث المساكن متعددة الأنماط المعمارية، وحيث فنادق مسقط والمطاعم ومدن الملاهي ومراكز الترفيه.
هذا المقال من موقع سكن العقاري المتخصص في عقارات للبيع في عمان دليلكم الشامل للأنشطة الاستثمارية المتوفرة في المشروع.
تفاصيل حول مشروع خليج مسقط
اسم المشروع: خليج مسقط Muscat Bay
الشركة المالكة: مناصفة بين الشركة العمانية للتنمية السياحية – عمران وشركة إيجل هيلز العقارية.
موقع خليج مسقط: على مسافة لا تزيد على 30 دقيقة في اتجاه جنوب شرق مدينة مسقط حيث يتوسط جبال الحجر ويطل مباشرة على الخليج العربي.
نوع الوحدات: يتألف مشروع خليج مسقط من كل الأنماط السكنية تقريبًان حيث يوفر فلل للبيع ومنازل ريفية، شقق للبيع و استديوهات للايجار
إلى جانب فندقين 5 نجوم بأنواع عقارية مختلفة، فضلًا عن باقي المرافق التجارية الأخرى وفي مقدمتها أشهر مطاعم مسقط والكافيهات ومراكز الترفيه والتسلية.
مساحة الوحدات: تتنوع مساحات الوحدات السكنية والوحدات التجارية بتنوع النمط والسعر، لتبدأ من الاستديوهات الزوجية الصغيرة، حتى الفلل المستقلة الضخمة.
أبرز الخدمات: يشتمل مشروع خليج مسقط على كافة مرافق الخدمة والترفيه للسكن العائلي الفاخر وأبرزها: أحواض السباحة، المساحات الخضراء المترامية الأطراف والممتدة، صالات الألعاب الرياضية، مطاعم خليج مسقط وكافيهات من عدة أنواع عالمية.
موقع خليج مسقط
يقع منتجع خليج مسقط في أحضان جبال الحجر وفي مواجهة الخليج العربي، بمسافة تبعد عن قلب مدينة مسقط العاصمة بنحو 30 دقيقة بالسيارة، وعن مطار مسقط الدولي بنحو 35 دقيقة وهو ما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والسكينة والبعد عن ضجيج المدن والاسترخاء في أحضان الطبيعة.
مساحة وحدات مشروع خليج مسقط
ينفرد مشروع خليج مسقط عن باقي مجمعات سكنية عمان باشتماله على كافة الأنماط والأنواع المعمارية للوحدات السكنية حيث يضم شقق للبيع في خليج مسقط ، فلل للبيع في مسقط ، بجانب المنازل ذات الطابع الريفي.
كما يوفر الوحدات المخصصة للأعمال التجارية المختلفة، وقد تميز أيضًا بتفاوت سعرية لا تُضاهى، تأسست عبر تنوع المواصفات والخصائص المؤثرة في الأسعار بكل نمط عقاري مما يتواجد هناك.
كما ينبثق عن النوع المعماري الواحد عدد من الأنواع الفرعية المختلفة في المساحة والتصميم، ومن ثَم السعر. ولهذا تتدرج أسعار فلل خليج مسقط وكذلك أسعار الشقق سامحةً لفئات المستثمرين المختلفة الميزانيات التملك والاستحواذ ويتضح ذلك في الآتي:
أولًا: شقق زهاء مسقط
عبارة عن مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المختلفة في المساحات، وتتميز بالإحاطة من ثلاث جهات من سلاسل جبال الحجر والجهة الرابعة تمنحها إطلالة عريضة على خليج عمان.
كما تشرف وتتقارب مع المنطقة التجارية للمشروع والتي تضم أهم وأشهر مطاعم خليج مسقط والمقاهي ومناطق ومراكز الألعاب والتسلية.
وتتنوع مخططات شقق زهاء مسقط إلى:
- شقق زهاء دوبليكس مساحة 335 متر مربع، تضم 3 غرف نوم، 4 حمامات، مسبح خاص.
- وشقق زهاء مساحة 80 متر مربع من غرفة نوم واحدة.
- شقق زهاء مساحة ١١٥ متر مربع من 2 غرفة نوم، 2 حمام.
- شقق زهاء مساحة 200 متر مربع من 2 غرفة نوم، 3 حمامات.
ثانيًا: فلل زهاء ، فلل نمير ، فلل وجد
تتوفر فلل للبيع خليج مسقط في 3 أنماط مختلفة المواصفات، هي فلل زهاء ، فلل نمير ، فلل وجد ومواصفاتها كالتالي:
1 – فلل زهاء
صاحبة تصميمات هندسية ذكية، تطل مباشرة على مساحات خضراء وبحيرة مركزية والبحر، وتتنوع إلى:
- 8 فلل بمساحة 454 متر مربع، تضم ٣ غرف نوم، ٤ حمامات.
- 13 فيلا بمساحة 498 متر مربع، تضم ٤ غرف نوم، ٥ حمامات.
- فلل البارك لاند وعددها 22 فيلا، تتنوع في المساحات ما بين 3 و4 غرف نوم. وما يمزيها عن النوعين السابقين إطلالتها على منطقة البارك لاند بجانب الإطلالات سالفة الذكر، مما يخلق منظر بانورامي رائع.
2 – فلل نمير
تطل بزاوية 360 درجة على بحيرة اصطناعية مركزية بالمشروع وجميعها تضم حديقة ومسبح خاص، وتتنوع في المساحات لتشمل:
- فلل نمير بمساحة 454 متر مربع، تضم 3 غرف نوم، ٤ حمامات.
- فلل نمير بمساحة ٤٩٨ متر مربع، تضم 4 غرف نوم، 5 حمامات.
3 – فلل وجد
مبنية بالكامل أعلى قمم جبل الحجر، وتتراوح مساحاتها ما بين 1000 و4000 متر مربع. شاملةً 5 غرف نوم، 7 حمامات، ولمقوماتها الفريدة تعتبر الأغلى من حيث أسعار فلل خليج مسقط
مرافق الترفيه في مشروع خليج مسقط
خطط مشروع خليج مسقط بكل أنواع المرافق الترفيهية المختلفة، ويأتي في مقدمتها:
- عدد 2 فندق 5 نجوم، الأول بسعة 200 غرفة، والثاني 120 غرفة، فضلًا عن باقي المرافق السكنية والترفيهية المعروفة في صناعة الضيافة والفندقة.
- قرية معمارية تراثية متعددة الاستخدامات والأنشطة.
- حمامات سباحة عائلية عامة، خارجية وداخلية.
- متنزهات وحدائق ومساحات خضراء ممتدة.
- صالات متعددة الأغراض للألعاب البدنية والرياضية.
- كما يضم مطاعم وكافيهات عالمية وعربية.
- ساحة عامة ومسرح مكشوف للفعاليات والعروض.
- عدة مناطق لألعاب الأطفال.
خدمات السكن في خليج مسقط
كما اشتمل خليج مسقط على صور الترفيه المرضية لأذواق الجميع، اشتمل أيضًا على كافة الخدمات التي تزيد من جودة ورفاهية الحياة هناك، ومنها:
- فرق ضيافة متعددة لجميع خدمات الاستقبال والمساعدة المعيشية.
- فرق للصيانة المنزلية.
- كما تجدون مدبرات منازل وجليسات أطفال.
- أمن وحراسة.
- كما تجدون خدمات توصيل الطلبات والطرود.
- شبكة إنترنت هوائي.
- مواقف وساحات انتظار السيارات.
مجموعة عمران – ايجل هيلز الدولية
كما يمتلك مشروع خليج مسقط كلًا من مجموعة عُمران العقارية، ايجل هيلز الدولية للعقارات، وهما من رواد العمل العقاري في منطقة الشرق الأوسط ككل.
مجموعة عمران للعقارات هي الذراع الحكومي في قطاع عقارات عمان منذ تأسيسها تحت اسم الشركة العمانية للتنمية السياحية عمران في العام 2005م لكي تكون يد حكومة سلطنة عمان وشريك رسمي في قطاعات اقتصادية غير نفطية عديدة، ومنها:
تخطيط وتصميم وتنفيذ وإدارة المواقع التراثية والثقافية، مواقع الأنشطة السياحية، أصول الفنادق والمنتجعات وذلك من خلال الشراكة مع المطورين العقاريين المحليين والأجانب، إلى جانب تأهيل الكوادر العمانية في قطاعيّ السياحة والضيافة.
بينما ايجل هيلز فهي واحدة من شركات رجل الأعمال العربي الشهير محمد العبار وسجلها العقاري متعدد وضخم المشروعات شاملًا مدن عمان ودولة الإمارات، وكثير من الدول العربية والدول الأوروبية.
مشروع خليج مسقط مستقبل الاستثمار العقاري في عمان، وأحد أهم مراكز القوة التي تدفع بمعدلات الأرباح عاليًا، لتخطيطه الرائع، وأسعاره الجاذبة لكل شراح المستثمرين.
كما بإمكانكم الاطلاع على افضل المشروعات العقارية والحجز بكل سهولة عبر موقع سكن العقاري، فقط قم بزيارة المقالات التالية:
- مشروع جاردينيا دبي
- و مشروع الموج مسقط
- مشروع ميرياد مسقط
- رزيدنسز في ماندارين أورينتال حيث الشقق والبيوت بمشروع مُتكامل الخدمات
